Der Bau eines Einfamilienhauses ist für jeden Investor eine Herausforderung. Die meisten von ihnen hatten bisher keinen Kontakt mit dem Baurecht oder der Bauordnung. Welche Fehler sollten auf der Baustelle besser nicht gemacht werden, damit das Haus zu einem sicheren Refugium und nicht zu einer tickenden Bombe wird?
Wenn Sie planen, ein Haus zu bauen, verwenden Sie den Auftragnehmersuchdienst, der auf der Website von Baurechnern verfügbar ist. Nach dem Ausfüllen eines kurzen Formulars erhalten Sie Zugang zu den besten Angeboten.
1. Unzureichender Schutz des Gebäudes gegen Feuchtigkeit
Das Fundament ist den Auswirkungen von Bodenfeuchtigkeit am stärksten ausgesetzt. Zum Schutz verwenden wir horizontale und vertikale Abdichtungen. Der vertikale schützt vor Feuchtigkeit aus dem Boden, während der horizontale die Wände des Erdgeschosses vor kapillar aufsteigender Feuchtigkeit schützt. Die Abdichtung ist ein unsichtbares Schutzelement, aber ihre fehlende oder unsachgemäße Ausführung führt dazu, dass das Fundament und die Wände durchnässt werden.
2. Keine Verstärkungsspleißung
Beim Bau der Fundamente ist auf die Kontinuität der Bewehrung zu achten. Ecken sind am anfälligsten für Verformungen bei unsachgemäßer Bewehrung. Es sollte nicht vergessen werden, dass zueinander senkrechte Bänke ebenso wichtig sind. Auch in diesem Fall spielt es eine große Rolle und sollte nicht vergessen werden.
3. Falsch hergestellte Schalung
Beim Betonieren hat eine starke Schalung Priorität. Nicht jedem ist bewusst, dass Verformungen und Verformungen in der Zukunft die Lebensdauer des gesamten Gebäudes beeinträchtigen können. Beim Betonieren ist eine Korrektur der Schalung nicht mehr möglich, da der Betondruck zu hoch ist. Außerdem kann es vorkommen, dass ein defektes Element einen Dominoeffekt erzeugt und die restliche Schalung sich verzieht.
4. Scheinbare Einsparungen
Einer der gravierendsten Fehler auf einer Baustelle ist der Kauf von billigem Baumaterial. Trotz der Vorgaben im Design bezüglich der Qualität der Materialien kaufen wir oft die billigsten. Dies ist ein Irrglaube, da das falsche Material schneller verschleißt. Die Parameter von Hohlblocksteinen, Beton oder Klebstoffen sind auf die Größe und Art unseres Hauses abgestimmt.
Ein Materialwechsel kann zu einer Verformung der Wände und im Extremfall zum Einsturz des Gebäudes führen. Seine Lebensdauer ist viel kürzer als bei der Verwendung hochwertiger Materialien.
5. Ein geeigneter Schornstein
Belüftung und Abgasableitung sind von großer Bedeutung. Die Lage des Schornsteins sollte sorgfältig geprüft werden, um einen angemessenen Zug zu gewährleisten. Der Schornstein sollte keine Biegungen und langen Knie haben. In solchen Situationen baut sich viel Ruß in der Leitung auf und der Schub wird reduziert. Eine solche gefährliche Situation kann zur Emission von Kohlenmonoxid aus der Anlage führen. Ebenso wichtig ist seine Isolierung, damit auch bei niedrigem Druck keine Probleme mit Beleuchtung oder Belüftung entstehen.
Badezimmer - Renovierungszubehör!
6. Mauerwerk mauern
Beim Mauern von Mauern sind alle Empfehlungen der Ausführung zu beachten. Es ist wichtig, die richtige Mörtelmenge zu verteilen und die entsprechende Breite der Mauerelemente zu verwenden. Wir dürfen die genaue Verbindung von Wänden mit Bauelementen nicht vergessen. Damit eine Wand solide ist, ist es wichtig, sie genau zu machen. Gebogene Wände verlieren ihre Festigkeit und das Richten mit Gips gibt keine Verstärkungswirkung, sondern nur eine optische.
7. Dachstuhl
Es mag den Anschein haben, dass das Dach das Element ist, das einer unsachgemäßen Installation am wenigsten ausgesetzt ist. Nichts könnte falscher sein! Solange wir die Hilfe erfahrener Bauherren in Anspruch nehmen, müssen wir uns keine Sorgen machen. Anders verhält es sich jedoch, wenn wir weniger erfahrene Fachkräfte beschäftigen. Die Traverse muss enormen Belastungen standhalten. Die Verschmelzung der Elemente muss entsprechend der Reihenfolge und Ausführung erfolgen.
8. Der Beton sollte austrocknen
Weißt du, dass…Die Preise für Dienstleistungen von Bauunternehmen können sogar zweimal abweichen. Daher ist es gut, vor Vertragsunterzeichnung Angebote aus verschiedenen Quellen zu vergleichen.
Am einfachsten geht dies über den Auftragnehmer-Suchdienst auf KB.pl. Sie füllen ein einfaches Formular aus und erhalten auf dessen Grundlage Angebote von zuverlässigen Unternehmen in Ihrer Nähe. Das Formular ist hier verfügbar.
Prüfen!Ein sehr häufiger Fehler ist das zu schnelle Betonieren aufeinanderfolgender Betonelemente. Beton erreicht seine Festigkeit nach etwa 30 Tagen nach dem Gießen. Ein zu schnelles Entfernen der Schalung kann zu Rissen und damit zum Freilegen eines Teils der Bewehrung führen. Diese Risse lassen Feuchtigkeit eindringen und die Bewehrung kann rosten und das Element bersten.
9. Wärmedämmung von Gebäuden
Die Achillesferse vieler Neubauten ist eine zu frühe Dämmung. Eine neue, noch nicht trockene Wand kann sehr viel Wasser ansammeln. Wenn es vor der Isolierung keine Zeit zum Verdunsten hat, besteht eine hohe Wahrscheinlichkeit, dass ein Pilz auftritt. Natürlich gibt es Maßnahmen, die Pilze und Schimmelpilze wirksam abtöten, aber die Kosten sind höher als die Zeit, die für das Trocknen der Wände aufgewendet wird.
10. Unsachgemäß durchgeführte Installationen
Wir sollten keine Rillen, Vertiefungen oder Installationslöcher mit Abmessungen herstellen, die größer sind als die von den Normen vorgesehenen. Jedes Mal, wenn Sie mehr Material entfernen, werden die Wände schwächer. Eine nicht ordnungsgemäße Ausführung dieser Arbeiten kann zur Unterbrechung der Bauarbeiten durch den verantwortlichen Verwalter führen. Profis mit Erfahrung und entsprechender Ausrüstung erledigen die Arbeit schnell und regelkonform.
Wenn Sie die oben genannten Fehler vermeiden, können Sie sicher sein, dass Ihr Zuhause solide ist. Manchmal können sogar scheinbar geringfügige Abweichungen von der Norm zu schwerwiegenden Mängeln in der Struktur führen. Dies wiederum führt zu erhöhten Betriebskosten.
