✅ Tiefbrunnen - Preis, Genehmigung, Bohrungen und andere wichtige Informationen

Jedes moderne Mehrfamilienhaus braucht Zugang zu Wasser. Leider haben wir nicht überall die Möglichkeit, das Wasser- und Abwassersystem anzuschließen. An manchen Standorten ist die einzig gangbare Lösung das Bohren eines Tiefbrunnens. Im Folgenden schlagen wir vor, was Tiefbrunnen sind, was ihre Errichtung kostet und was in den gesetzlichen Vorschriften vorgesehen ist. Abschließend beantworten wir die Frage, was ein Tiefbrunnen kostet.

Wenn Sie planen, ein Haus zu bauen, verwenden Sie den Auftragnehmersuchdienst, der auf der Website von Baurechnern verfügbar ist. Nach dem Ausfüllen des Formulars erhalten Sie Zugang zu den Angeboten ausgewiesener Profis.

Tiefbrunnen und ihre Typen

Die erste Stufe der Vorbereitung sollte die Auswahl des Brunnentyps sein. In unserem Land finden wir am häufigsten drei Arten dieser Wasseraufnahme. Diese sind:

Wirbelsäulenbrunnen - heute aufgrund ihres geringen Wirkungsgrades und der schlechten Wasserqualität eine selten genutzte Art von Tiefbrunnen. Der Aufbau des Wirbelbrunnens ist relativ einfach, aber das Wasser unter 5 bis 6 Metern kann zum Verzehr ungeeignet sein. In eine solche Aufnahme dringen leicht Bodenkontaminationen ein, daher wird der Bau eines Wirbelbrunnens nur in wenigen Fällen empfohlen. Der Brunnen wird während der Bauarbeiten nützlich sein, und später kann die Wasseraufnahme zum Bewässern des Gartens verwendet werden.

Abessinier Brunnen - also die sogenannten Schmalrohrbrunnen. Wir können es auf zwei Arten tun. Die erste (etwas billigere) besteht darin, ein mit einem speziellen Filter ausgestattetes Rohr in den Boden zu schrauben. Die zweite Möglichkeit besteht darin, einen Brunnen mit einem Mantelrohr zu bohren. In das Hohlloch wird ein Rohr mit Filter eingelegt und die Mantelrohre entfernt.

Durch das Bohren von Brunnen ohne Mantelrohr können Sie ein Loch bis zu einer Tiefe von 10 m bohren, im zweiten Fall können wir bei Bohrbrunnen bereits eine größere Tiefe erreichen und Wasser aus nachfolgenden Grundwasserleitern entnehmen. Leider haben beide Lösungen einen großen Nachteil in Form einer begrenzten Effizienz. Die ungefähre Kapazität bei abessinischen Brunnen beträgt etwa 3,5 m³ Wasser pro Stunde. Wenn Sie sich für dieses Thema interessieren, lesen Sie bitte auch unseren Artikel: Wie kann man die Wasserqualität verbessern?

Tiefbrunnen - das ist die effizienteste Lösung beim Tiefbohren, die wir im Hinterhofbereich einsetzen können. Das Bohren eines Tiefbrunnens ähnelt dem Bau eines abessinischen Brunnens. Die Arbeit besteht darin, ein Mantelrohr in den Boden einzuführen und dann einen Filter darin zu platzieren, der tiefer in den Grundwasserleiter eindringt. In der letzten Stufe wird ein Rohr mit einer Tauchpumpe in den Brunnen eingeführt, was die Effizienz der Anlage deutlich erhöht. Es ist auch erwähnenswert, dass Tiefbrunnen Wasser aus mehreren oder sogar mehreren Dutzend Metern ziehen können. Die Kosten für die Herstellung dieser Pumpenbrunnen können im Vergleich zu Wirbel- und Abessinierbrunnen etwas höher sein. Eine höhere Effizienz und bessere Qualität des gewonnenen Wassers erweist sich jedoch als ausreichender Ausgleich für die Investition in Bohrbrunnen.

Bauvorschriften und Bohren oder Graben eines Tiefbrunnens

Für den Bau des Brunnens gelten die Bestimmungen des Baurechts, des Wasserrechts sowie des Geologie- und Bergrechts. Baurechtliche Vorschriften legen den Bohrplatz und den Abstand zur Grundstücksgrenze fest. Die beiden anderen Rechtsakte regeln die Formalitäten im Zusammenhang mit der Aufnahme der Arbeiten.

Die Tiefe und das Fassungsvermögen eines Brunnens bestimmen, ob für das Bohren oder Graben eines Brunnens eine Genehmigung erforderlich ist. Die Vorschriften besagen eindeutig, dass ein Brunnen mit einer Tiefe von bis zu 30 Metern und einer Kapazität von nicht mehr als 5 m³ erfordert nur eine Benachrichtigung pro Tag. Achten Sie jedoch auf Tiefbrunnen mit einer Tiefe von mehr als 30 Metern oder einer Kapazität von mehr als 5 Metern³ benötigen täglich eine wasserrechtliche Genehmigung, um einen Brunnen zu graben.

Um eine Genehmigung zu erhalten, stellen wir einen Antrag für den Bau eines Tiefbrunnens. Wir fügen ihm geologische Unterlagen bei. Außerdem sind Zeichnungen mit Angabe der Lage der Brunnen auf dem Grundstück und eine Erklärung über das Recht zur baulichen Nutzung des Grundstücks erforderlich.

Der Bau der Brunnen muss dem örtlichen Raumordnungsplan entsprechen. Der Eigentümer eines Grundstücks, das nicht unter einen solchen Plan fällt, ist verpflichtet, eine Baugenehmigung vorzulegen. Erwähnenswert ist auch, dass einige Verwaltungsbehörden zusätzliche Unterlagen verlangen, die sich aus den Bestimmungen des lokalen Rechts ergeben, so dass es sich lohnt, sich vor der Einreichung eines Antrags zum Bau eines Tiefbrunnens über alle formalen und rechtlichen Anforderungen zu informieren.

Wie wählt man einen Bohrplatz für einen Tiefbrunnen aus?

Die Suche nach Wasser und das Auffinden der Brunnen für Tiefseebohrungen richtet sich nach den Anforderungen des Baurechts. Der Anleger ist verpflichtet, folgende Abstände einzuhalten:

Der Abstand zwischen Brunnen und Grundstücksgrenze darf 5 m nicht unterschreiten.
Der Abstand des Brunnens vom Straßengraben darf 5 m nicht unterschreiten.
Der Abstand des Brunnens zum Löserohr der Einzelkanalisation (bei biologisch gereinigtem Abwasser) darf 30 m nicht unterschreiten.
Der Abstand von Brunnen zu Stallgebäuden (einschließlich Silos, Abfallsammeltanks, Kompost) und ähnlichen versiegelten Einrichtungen darf 15 m nicht unterschreiten.
Der Abstand des Brunnens von unbefestigten Tiergehegen, der Grenze des Filterfeldes oder der örtlichen Kanalisation (ohne biologische Kläranlagen) darf 70 m nicht unterschreiten.

Es ist erlaubt, Brunnen in einem Abstand von weniger als 5 m von der Grundstücksgrenze oder an der Grenze beider Grundstücke (bei einem gemeinsamen Brunnen) zu bauen. Wie wir sehen, ist es aufgrund gesetzlicher Bestimmungen unmöglich, auf besonders kleinen Grundstücken einen Tiefbrunnen zu bauen. Es ist auch erwähnenswert, dass der Boden um den Brunnen (in einem Mindestabstand von 1 m) gehärtet werden sollte.

Auswahl der passenden Wärmepumpe

Ein wichtiges Element eines Tiefbrunnens ist eine Wasserpumpe, einschließlich einer geeigneten Wärmepumpe, die das Wasser erwärmt, sowie ein Druckbehälter und eine Steuerung, mit der wir den Wasserentnahmeprozess regeln. Alle diese Elemente sollten richtig auf den Zweck des Brunnens abgestimmt sein. Achten Sie bei der Auswahl besonders auf den Pumpentyp. Zu den Verkaufsangeboten gehören sogenannte Druckerhöhungssets mit vier Pumpentypen:

Tauchpumpen - sie können Wasser aus jeder Tiefe schöpfen und haben diesbezüglich keine Einschränkungen. Am häufigsten werden sie in Tiefbrunnen mit einem Mantelrohr verwendet. Der Durchmesser der Bohrung muss das Einsetzen des Pumpenaggregats zulassen.
Selbstansaugende Pumpen - Grenzen der Eintauchtiefe haben. Sie können nur bis zu einer Tiefe von 8 m Wasser ziehen, was auf den vom Gerät erzeugten niedrigen Druck (bis zu 0,3 MPa) zurückzuführen ist. Selbstansaugende Pumpen erfordern auch den Bau eines separaten Sumpfes. Sie werden normalerweise in gegrabenen Brunnen verwendet.
Tauchpumpen - Sie ähneln Tauchpumpen, können jedoch nicht in Tiefen von mehr als 10 m betrieben werden und sind daher nicht für den Einsatz geeignet, wenn sich der Grundwasserleiter in den unteren Schichten des Substrats befindet. Am häufigsten verwenden wir Tauchpumpen in gegrabenen und abessinischen Brunnen.

Bei der Auswahl einer Pumpe für einen Tiefbrunnen lohnt es sich, sich mit der geologischen Dokumentation vertraut zu machen. Es enthält alle wichtigen Daten zur Leistungsfähigkeit des Brunnens, zum Niveau des Grundwasserleiters und zu den physikalisch-chemischen Eigenschaften des Wassers. Denken Sie daran, dass die Effizienz der Wärmepumpe die zulässige Kapazität des Brunnens nicht überschreiten darf. Das Thema Wärmepumpe wurde ausführlich besprochen In diesem Artikel.

Achten Sie beim Kauf auf die Eintauchhöhe (H) und die Pumpenleistung (Q). Die Leistung jeder Pumpe nimmt mit steigender Förderhöhe ab. Das Verhältnis dieser beiden Koeffizienten sollte in die Kataloge der Hersteller aufgenommen werden (in Form von Grafiken). Unsere Pumpe sollte einen richtig gewählten Arbeitspunkt haben (im Diagramm markiert). Die Leistungskennlinie der ausgewählten Pumpe sollte durch den Betriebspunkt verlaufen oder leicht darüber liegen. Denken Sie daran, dass Geräte mit einem niedrigeren Arbeitspunkt nicht in der Lage sind, die richtige Wassermenge zu beziehen. Andererseits verbraucht eine Pumpe mit zu hohen Parametern während ihres Betriebs unnötigerweise mehr Strom.

Tiefbrunnen und Wasseraufbereitung

Tiefbrunnen sammeln Wasser aus den unteren Bodenschichten, aber in einigen Fällen werden zusätzliche Filter empfohlen, um die physikalisch-chemischen Parameter zu verbessern. Dies ist besonders wichtig, wenn die Aufnahme für Wohnzwecke verwendet wird. Richtig ausgewählte Filter schützen nicht nur die Gesundheit der Benutzer, sondern schützen auch Batterien und Badkeramik. Für den Heimgebrauch werden am häufigsten verwendet:

Mechanische Filterung - wird ganz am Anfang des Wasserversorgungssystems verwendet. Die Elemente mechanischer Filter entfernen Sandreste, organische Rückstände und kleine Verunreinigungen aus dem Wasser. Am häufigsten finden wir sie in Form eines Siebeinsatzes aus Edelstahl oder Kunststoff, Säulen mit Filterfüllung und austauschbaren Einsätzen. Vor den Wassereinlassstellen sind austauschbare mechanische Filter installiert.
Aktivkohlefiltration - entfernt organische Verbindungen, Herbizide und Pestizide. Es verbessert den Geschmack von Wasser und entfernt gelbliche Tönungen davon. Vor den Wassereinlassstellen sind austauschbare Aktivkohlefilter installiert. Die fortgeschritteneren stehen ganz am Anfang der Installation.
Entmineralisierung mit Umkehrosmosefiltern - Diese Filter werden verwendet, um Bakterien, Viren, organische Verbindungen, Schwermetalle und radioaktive Elemente zu entfernen. Die Entsalzungsvorrichtung befindet sich in der Regel kurz vor der Wasserentnahmequelle. Sein wesentlicher Nachteil ist die Entfernung gesundheitsfördernder Elemente aus dem Wasser, weshalb einige empfehlen, das zum Verzehr bestimmte Wasser zusätzlich zu mineralisieren.

Was kostet ein Tiefbrunnen? Wir prüfen den Preis des Brunnens

Der Baupreis hängt von den Boden- und Wasserverhältnissen auf dem Grundstück ab. Die niedrigsten Investitionskosten entstehen, wenn der Grundwasserleiter flach ist, eine hohe Effizienz hat und das Wasser von guter Qualität ist. Die Investitionspreisliste erhöht sich, wenn der Grundwasserleiter tief unter der Oberfläche liegt und seine Effizienz gering ist. In dieser Situation wird es notwendig sein, eine tiefere Bohrung zu bohren. Wie viel die Tiefbohrung letztendlich kostet, hängt also von vielen Faktoren ab …

Die Kosten für den Bau eines Brunnens steigen auch, wenn das Wasser von unzureichender Qualität ist. Seine trinkwassergerechte Aufbereitung erfordert den Einsatz von spezialisierten, oft recht teuren Filtern. Wir können jedoch eine indikative Investitionskosten- und Brunnenpreisliste bereitstellen. Das Bohren eines Tiefbrunnens kostet etwa 110-140 PLN pro Meter. Im Fall des Abessinier-Brunnens wird der Investitionspreis etwas niedriger sein. Die durchschnittlichen Kosten für die Umsetzung liegen zwischen 70 und 80 PLN pro Meter. Die obige Preisliste der Brunnen berücksichtigt den Wert der Dienstleistung und den Einkauf der erforderlichen Materialien.

Hüten Sie sich vor Fehlern, die die Kosten für das Bohren eines Tiefbrunnens erhöhen können

Der häufigste Fehler ist das Bohren eines Tiefbrunnens ohne geophysikalische Datenanalyse und das falsche Einsatzgebiet. Es ist sehr riskant, mit der Arbeit zu beginnen, ohne einen bestimmten Bodenbereich zu erkunden. Der Auftragnehmer weiß nicht, in welcher Tiefe sich der Grundwasserleiter befindet. Somit kennt der Investor die Kosten für den Bau des Brunnens nicht. Das Problem entsteht, wenn die langwierige Bohrarbeit keine Ergebnisse bringt. Der Investor muss dann über die kostspielige Fortsetzung der Bohrungen entscheiden oder die Arbeiten mit negativer Wirkung abbrechen.

Für die Sicherheit unserer Investition lohnt es sich, geophysikalische Untersuchungen in Bezug auf ein bestimmtes Betriebsgebiet durchzuführen, die die geologische Struktur des Substrats veranschaulichen und die lokalen hydrogeologischen Bedingungen bestimmen. Die Kosten für einen solchen Test sollten mehrere hundert Zloty nicht überschreiten.