Die moderne Gesellschaft wird immer mobiler, immer mehr Menschen suchen Arbeit außerhalb ihres jetzigen Wohnortes. Wenn sich jemand für einen solchen Schritt entscheidet, muss er sich mit der Wohnungssuche auseinandersetzen. Wer schnell und günstig eine Wohnung mieten möchte, hat viele Fallstricke. Wir beraten Sie, wie Sie sie vermeiden können.
Lage
Dies ist einer der wichtigsten Faktoren, die sowohl beim Kauf als auch bei der Vermietung einer Immobilie berücksichtigt werden. Privatpersonen oder Unternehmen sind sich dessen bewusst und versuchen deshalb in ihren Anzeigen, ihr Angebot in diesem Bereich möglichst attraktiv zu präsentieren. Viele Werbetreibende übersehen bestimmte Tatsachen, die die Wahrnehmung des Angebots beeinflussen können. Meistens informieren sie den Vermieter nicht über Neubauten in der Umgebung oder die Belästigung durch hohen Verkehr. Viele der Fotos der Immobilien, die dem Inserat beigefügt sind, wurden am Wochenende aufgenommen. Um Ärger zu vermeiden, lohnt es sich, vor einer Entscheidung nicht nur die Wohnung zu besichtigen, sondern sich auch in der Umgebung umzusehen. Dies geschieht am besten an einem Wochentag, wenn die Stadt lebendig und beschäftigt ist. Es lohnt sich auch zu prüfen, wie weit von zu Hause die wichtigsten lebensnotwendigen Einrichtungen entfernt sind.
Wohnung
Eine Wohnung zu mieten, ohne sie zu sehen, ist wirklich eine Ausnahme-, sogar Notsituation. Wir sollten uns vielmehr vor einer solchen Lösung hüten. Die Immobilie muss vor der Anmietung besichtigt werden, auch wenn wir nur wenige Monate dort wohnen werden. Die meisten Anzeigen, die wir im Internet finden, lauten: "Warschau Wohnungen zu vermieten nach der Renovierung an einem attraktiven Ort ”. Formal entsprechen die meisten Angebote den Grundstandards, tatsächlich lassen viele Räumlichkeiten jedoch zu wünschen übrig. Vermieter haben auch gelernt, Fotos von der Immobilie zu machen, um Unvollkommenheiten zu verbergen. Daher sollte die Wohnung persönlich besichtigt werden. Es lohnt sich auch zu prüfen, ob der Vermieter darüber verfügen kann. In großen Städten kann es uns viel kosten, dieses Element zu übersehen.
Mietkosten
Wenn Sie nicht wissen, was los ist, geht es um Geld. Mietkosten sind immer ein schwieriges Thema. Natürlich will jede Seite gewinnen. Jeder sucht nach Tricks, aber der Mieter ist in diesem Spiel in einer viel schwierigeren Situation und sollte mehr Zeit damit verbringen, dieses Thema zu diskutieren. Es lohnt sich, die Mietkosten klar und präzise zu ermitteln. Die Kosten des Mietvertrages sind zusammen mit allen anderen Kosten schriftlich anzugeben. Ist die Miete in diesem Betrag bereits enthalten? Oft stellt sich nach Vertragsunterzeichnung heraus, dass der in der Ankündigung angegebene Betrag nur für den Betrag gilt, den wir auf das Konto des Mieters überweisen. Die Gesamtkosten des Mietvertrags werden jedoch höher sein, da der Vermieter neben den Nebenkosten (Wasser, Strom, Gas) eine monatliche Miete an die Genossenschaft oder Gemeinde zahlen muss. Es lohnt sich auch, sich zu erkundigen, ob für die Garage oder den Stellplatz zusätzliche Kosten anfallen.
Eine Wohnung zu mieten ist immer eine Operation mit einem gewissen Risiko. Wenn wir jedoch diese wichtigsten Elemente im Hinterkopf behalten, können wir Überraschungen vermeiden. Lassen wir uns nicht täuschen, obwohl der Immobilienmarkt viel stärker reguliert ist als der Automarkt, müssen Sie vorsichtig sein.
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