Ein kleines Nebengebäude kann auf Grund einer Anmeldung gebaut werden, ohne dass eine Baugenehmigung beantragt werden muss. Bei der Planung einer Farmentwicklung müssen Sie kein einzelnes Projekt bestellen. Eines der vorgefertigten Designs kann ausgewählt werden.
Fertige Projekte erfreuen sich bei Investoren, die Einfamilienhäuser bauen, großer Beliebtheit. Sie sind online verfügbar, fast sofort versandfertig und günstiger als Sonderanfertigungen. Sie ermöglichen es Ihnen, den Anlageprozess zu beschleunigen. Sie müssen angepasst werden, aber dieses Verfahren erfordert weniger, als ein neues Projekt von Grund auf vorzubereiten. Anlegern ist nicht immer bewusst, dass die Datenbank mit mehreren Tausend vorgefertigten Projekten nicht nur Einfamilienhäuser umfasst, sondern auch verschiedene Arten von landwirtschaftlichen Betrieben, Viehzucht sowie Gewerbe- und Dienstleistungseinrichtungen. Beabsichtigt der Investor also, eine Garage, Lagerhalle oder ein anderes wirtschaftliches Objekt zu bauen, muss er den Entwurf nicht in einem Architekturbüro in Auftrag geben. Er kann einen der vorgefertigten Vorschläge auswählen und so den Anlageprozess deutlich verkürzen.
Die meisten Wirtschaftsgebäude sind in Ziegeltechnik ausgeführt. Es gibt auch Objekte in Skeletttechnik oder aus Baumstämmen. Das umfangreichste Angebot betrifft Garagen, deren Entwürfe oft Gebäude mit vielen Funktionen zeigen. Sie bieten neben einem überdachten Platz für ein oder mehrere Autos auch zusätzliche Nutzmöglichkeiten. Es gibt auch Projekte mit Erholungsraum (z.B. überdachte Terrasse mit Sommerküche) sowie mit einem Wohnteil im Dachgeschoss oder mit Keller. Die meisten Garagen lassen sich problemlos anderen wirtschaftlichen Zwecken anpassen – zum Beispiel als Heimlager oder Abstellraum für Gartengeräte.
Außerdem müssen Sie für den Bau eines kleinen Nebengebäudes in der Regel keine Baugenehmigung beantragen. Bei freistehenden einstöckigen Wirtschaftsgebäuden, darunter Garagen, Pavillons sowie Hinterhofveranden und Orangerien, mit einer Bebauungsfläche von bis zu 35 m² reicht ein Antrag aus. Es können jedoch nicht mehr als zwei solcher Objekte pro 500 m . erstellt werden2 Handlung. Andernfalls reicht der Antrag nicht aus, Sie müssen eine Baugenehmigung beantragen. Ähnlich verhält es sich beim Bau von Unterständen mit einer bebauten Fläche von bis zu 50 m²2. Aufgrund der Meldung können maximal zwei pro 1000 m² angelegt werden2.
Die Meldung über den Bau eines Nebengebäudes muss in dem für den Standort der Investition geeigneten Starosty erfolgen. Es sollte das Datum des Beginns der Arbeiten sowie den Umfang und die Art und Weise ihrer Durchführung enthalten. Der Dokumentation ist eine Erklärung über das baurechtliche Nutzungsrecht beizufügen. Das Amt kann auch die Vorlage entsprechender Skizzen verlangen. Die Behörde kann innerhalb von 30 Tagen nach Einreichung des Gesuchs Einspruch erheben. Wenn dies nicht der Fall ist, können Sie bauen. Der Antrag ist drei Jahre gültig. Wird innerhalb dieser Zeit nicht mit der Arbeit begonnen, muss das Verfahren neu gestartet werden.
