Die Überdachung der Terrasse hat nur Vorteile. Das Dach über der Terrasse ermöglicht es Ihnen, die Zeit im Freien bei jedem Wetter zu genießen. Im Sommer spendet uns das Dach über der Terrasse den gewünschten Schatten und schützt uns bei Regenwetter vor Regen. Bevor wir jedoch mit dem Bau beginnen, sollten wir uns so gut wie möglich darüber informieren, wie man ein Terrassendach richtig herstellt und was das polnische Gesetz dazu sagt. Brauche ich eine Baugenehmigung? Aus welchen Materialien sollte ein Terrassendach bestehen? Nachfolgend stellen wir Ihnen die wichtigsten Informationen in diesem Bereich vor.
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Terrassenüberdachung im polnischen Recht - Genehmigung oder Antrag?
Wir haben gute Nachrichten für diejenigen, die sich fragen, ob die Ausführung einer Terrassenüberdachung einer Baugenehmigung bedarf. Das Dach über der Terrasse kann ohne Baugenehmigung gebaut werden.
Eine Terrassenüberdachung oder ein Dach über der Terrasse gibt es im Baurecht als Begriff nicht. Das Gesetz vom 7. Juli 1994, das Baugesetz, definiert diese Begriffe nicht eindeutig, was nicht bedeutet, dass aus dieser Sicht auf der Grundlage des Gesetzes keine wichtigen Regelungen zu finden sind.
Gleichzeitig wurde in diesem Jahr das Baurecht geändert und liberalisiert. Eine Genehmigung für den Bau vieler Bauwerke und Gebäude ist nicht mehr erforderlich. Bei Renovierung von Gebäuden und Umbau von Gebäuden ist nach den gesetzlichen Bestimmungen keine Genehmigung erforderlich. Die Überdachung der Terrasse wird in den Bestimmungen des Artikels 29 ausgelegt, der besagt, dass für den Umbau von Einfamilienwohnhäusern keine Baugenehmigung erforderlich ist, solange dieser Umbau den bestehenden Wirkungsbereich dieser nicht vergrößert Gebäude.Mehr zu den Änderungen des Baugesetzes 2022 lesen Sie hier.
Wenn wir die Terrassenüberdachung als Rekonstruktion eines Wohnhauses interpretieren, müssen wir diese Konstruktion nur melden. Deuten wir hingegen den Bau einer Überdachung über der Terrasse als Sanierung, kommt weder die Genehmigung noch der Antrag auf uns zu.
Daher gilt die Erlaubnis für uns nicht, unabhängig davon, wie wir die gesetzlichen Bestimmungen auslegen. Vor Inkrafttreten des geänderten Gesetzes wurde das Urteil des Provinzialverwaltungsgerichts in Gliwice vom 09.03.2011 (II SA / Gl 1249/10) erlassen, das eine individuelle Auslegung ist, die bestätigt, dass wir ein Dach über dem Terrasse ohne Erlaubnis.
Dachterrassen stellen nach dem zitierten Urteil keine Erweiterung oder Umgestaltung eines Gebäudes dar. Das Gericht weist darauf hin, dass auch ein Dach über einer Terrasse als kleines Architekturobjekt einzustufen ist, für das ebenfalls keine Baugenehmigung erforderlich ist.
Wie Sie sehen können, von welcher Seite dieses rechtliche Problem zu betrachten ist, scheint es offensichtlich, dass die Genehmigung in diesem Fall völlig überflüssig ist. Als Formalität ist anzumerken, dass einige Online-Experten-Websites diese Art der Überdachung als Schuppen definieren. Dies ist eine falsche Argumentation. Das Bauwerk wird nicht nur durch seine Konstruktion, sondern auch durch seinen Verwendungszweck definiert. Der Carport entspricht nicht dem üblichen Dach über der Terrasse. Diese Konstruktionen sind ähnlich, haben aber eine andere Funktion.
Auch wenn das Dach über der Terrasse als Carport definiert ist, ist die Genehmigung in einem solchen Fall nicht erforderlich (§ 29 BauG). Vordächer mit einer Baufläche von bis zu 50 m2 können ohne Genehmigung auf einem Grundstück mit einem Wohngebäude aufgestellt werden. Ein solches Tierheim bedarf nicht einmal einer Benachrichtigung. Hier kannst du mehr darüber lesen.
Das Dach über der Terrasse muss jedoch vorschriftsmäßig geplant und gebaut werden. Art. 5 bindet jeden Auftragnehmer und weist uns darauf hin, dass sowohl der Baukörper als auch seine Einzelteile nach den Grundsätzen der Fachkunde zu errichten sind. Alle Bauwerke sollten so errichtet werden, dass die Tragfähigkeit und Stabilität des Bauwerks, die sichere Nutzung und andere in den technischen Vorschriften und Bauvorschriften festgelegte Bedingungen gewährleistet sind.
Keine Genehmigung für Dachterrassen bedeutet nicht, dass diese frei gebaut werden können. Es lohnt sich, die Grundsätze der guten Praxis im Bereich Design und Konstruktion zu befolgen, damit die Struktur sicher und langlebig ist – und daher keine schnelle Renovierung erfordert.
Bau eines Terrassendaches - Projekte und Materialien
Das Dach über der Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, bei jedem Wetter draußen Zeit zu verbringen und im Freien zu essen. Allerdings hat seine Konstruktion auch Nachteile. Das Dach über der Terrasse begrenzt den Zugang von Sonnenlicht zu den angrenzenden Räumen, ist also keine energiesparende Lösung. Die an die überdachte Terrasse angrenzenden Räume werden durch die Sonne weniger erwärmt und die natürliche Lichtzufuhr wird stark eingeschränkt.
Terrassendächer bestehen meist aus Holz. Er kann beispielsweise komplett aus Brettschichtholz bestehen. Polycarbonat eignet sich hervorragend als Dachmaterial. Dank der transparenten Paneele kann ein interessanter visueller Effekt erzielt werden. Massives Polycarbonat als Plattenmaterial ist nicht nur ästhetisch, sondern auch funktional und langlebig.
Weißt du, dass…Können Sie beim Vergleich der Angebote ähnlicher Terrassenhersteller Unterschiede in der Größenordnung von mehreren Dutzend Prozent feststellen? Deshalb ist es für eine kluge Wahl so wichtig, zumindest einige konkurrierende Angebote zu sammeln und zu vergleichen.
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Prüfen!Viele Unternehmen, die ein Dach über einer Terrasse anbieten, bieten Polycarbonat als zuverlässig, praktisch und sehr dekorativ an. Polycarbonat ermöglicht eine Vielzahl von Dachkonstruktionen. Das kleinformatige Dach über der Terrasse kann an der Fassade befestigt werden und bildet eine selbsttragende Konstruktion. Polycarbonat ist in einem speziellen Rahmen aus Aluminiumprofilen montiert.
Bei größeren Terrassenüberdachungen wird eine Unterkonstruktion aus Holz oder Stahl verwendet. In diesem Fall ist der Preis natürlich höher. Polycarbonat als Material für eine Terrassenüberdachung oder eine Dacheindeckung ermöglicht es, je nach Anspruch und Design interessante architektonische Formen in verschiedenen Formen zu erhalten.
Polycarbonat für das Vordach über der Terrasse gibt es in mehreren Varianten. Massives Polycarbonat ist sehr widerstandsfähig gegen verschiedene äußere Faktoren, aber sein Preis ist höher. Gekammertes Polycarbonat ist leicht, aber langlebig, der Preis ist niedriger. Polycarbonatplatten können pulverbeschichtet werden, am effektivsten sind jedoch durchscheinendes Polycarbonat und rohes Aluminium. Polycarbonat ist ein sehr häufig verwendetes Material für ein Dach über einer Terrasse, aber nicht das einzige.
Viele Unternehmen bieten umfassende Dienstleistungen von der Planung bis zur Bedachung mit den unterschiedlichsten Materialien an. Mögliche Kombinationen sind eine Überdachung der Terrasse aus Glas und Holz, Stahl-, Glas- und Aluminiumprofilen.
Entscheiden wir uns jedoch für eine gemauerte Überdachung der Terrasse oder komplett aus Holz, können Oberlichter zur Beleuchtung der Terrasse eingesetzt werden. Dachfenster sind in verschiedenen Formen und Materialien erhältlich. Oberlichter bestehen oft aus transparenten oder durchscheinenden Kunststoffen. Es ist möglich, sie auf Sonderbestellung zu entwerfen oder fertige Modelle zu kaufen.
Beide Optionen haben ihre Befürworter und Gegner, maßgefertigte Oberlichter werden unsere Erwartungen erfüllen, aber sie werden teurer sein als Standard-Oberlichter.
Dachoberlichter sind unter anderem in Form von Polycarbonat-Schaumplatten mit einer Struktur aus Aluminiumprofilen erhältlich. Polycarbonat ist ein sehr vielseitiger Baustoff mit sehr guten Eigenschaften und hoher Witterungsbeständigkeit.
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Wie man eine Terrassenüberdachung macht - der Materialpreis und die Baukosten
Der Preis der für die Dacheindeckung benötigten Materialien variiert stark. Wenn wir uns dazu entschließen, dies selbst zu tun, wird der Preis um die Arbeitskosten reduziert - was einen erheblichen Aufwand darstellt. Viele Firmen bieten selbstgemachte Überdachungen mit Montageanleitung an.
Bei dieser Variante erhalten wir hauptsächlich wandmontierte Dächer, die an der Fassade befestigt werden, und freistehende Dächer. Der Preis für ein wandmontiertes Dach auf einer Terrasse liegt zwischen 6.000 PLN und 10.000 PLN. Zum Beispiel kostet die Überdachung der Praga-Terrasse aus massivem Polycarbonat, Holz und Beschlägen, 3,4 m breit und 5,6 m lang, 8.600 PLN. Der Preis für die von Spezialisten durchgeführte Montage beträgt zweitausend Zloty.
In der Regel bieten die meisten Hersteller von Fertigdächern auch Sonderanfertigungen an. Der Preis für eine Terrassenüberdachung ist dann nicht unbedingt höher, aber es kommt vor, dass atypische Projekte eine Erhöhung der Endkosten nach sich ziehen.
Der Preis für ein freistehendes Terrassendach liegt zwischen 6.000 PLN und 9.000 PLN. Der Preis richtet sich nach den verwendeten Materialien. Die freistehende Überdachung Corsa von Koswood kostet 7.400 PLN. Auch dieses Modell ist aus Polycarbonat, verleimtem Holz und verzinkten Beschlägen gefertigt. Die Füllung aus Polycarbonat ist standardmäßig in drei Farbvarianten erhältlich – transparent, opal und bronze. Das Unternehmen bietet auch andere Farben für individuelle Bestellungen an - Beispielfotos sind auf der Website zu sehen. Das Unternehmen ermöglicht es Ihnen, einen freistehenden Baldachin nach Maß zu entwerfen.
Als Alternative bieten Bau- und Ausbaubetriebe einfache, preiswerte Holzkonstruktionen an. Für tausend Zloty können wir eine Terrassenpergola aus Holz und Plexiglas kaufen. Die Petunia Terrassenpergola ist ein Dach über der Terrasse, dessen Montage sehr einfach ist. Der Preis für dieses Modell beträgt 1180 PLN.Hier können Sie mehr über Pergolen lesen.
Preise für einfache Terrassendächer sind auch in Online-Shops erhältlich. Preise von eintausend bis etwa sechstausend Zloty. Natürlich steigt der Preis durch den Einsatz modernster Technologien und Materialien. Für ein fertiges Dach über der Terrasse bei Verwendung von Polycarbonat zahlen wir das Zwei- bis Dreifache.
Dachfenster kosten bei Fertigprodukten mehrere hundert bis zweitausend Zloty. Viele Unternehmen, die Oberlichter herstellen, nehmen nur eine individuelle Bewertung an, nachdem der Kunde die grundlegenden Parameter dieses Elements - d.
Unabhängig davon, für welche Art von Überdachung wir uns entscheiden, sollten wir die technische Spezifikation eines bestimmten Produkts lesen, bevor wir eine Wahl treffen. Nicht alles, was glänzt, ist Gold, also erliegen wir nicht nur ästhetischen Eindrücken.
Machen wir uns mit den Eigenschaften der einzelnen Komponenten vertraut, aus denen unsere Terrasse gebaut werden soll. Die Montage sollte immer nach den Anweisungen des Herstellers erfolgen. Da wir keine Genehmigung benötigen, müssen wir uns zumindest um den formalen Teil der gesamten Investition nicht kümmern.
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