Von dummen Fehlern bei Renovierungs- und Bauarbeiten oder beim Ausbau eines Hauses hat wohl jeder Leser gehört. Manche zaubern einem ein Lächeln ins Gesicht, andere erinnern an weniger zensierte Begriffe. Im heutigen Artikel stellen wir einige interessante Geschichten vor, die die Professionalität einiger Darsteller veranschaulichen.
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Der Hausherr schafft Trennwände
Die Geschichte beginnt mit der Erstellung einer neuen Trennwand. Herr Janek hat keine Renovierungs- und Bauerfahrung. Interessante Lehrvideos machen ihn jedoch überzeugt, dass er seine eigene, gedämmte Wand aus Gipskartonplatten bauen kann.
Die ersten Schritte waren nicht schwer. Herr Janek ging zum Bauhof, wo er alle notwendigen Materialien erhielt. Auf den ersten Blick wurden genaue Messungen vorgenommen. Zweitens das Anziehen der Profile und das Verlegen der Mineralwollschicht. Dann war es Zeit, die Gipskartonplatten zu schneiden und zu installieren. Alles sah toll aus. Herr Janek kümmerte sich schnell um das Auftragen und Abreiben der Spachtelmasse.
Nur die Malerei sollte der letzte Arbeitsschritt sein. Der Mann kaufte ein Malset und billige Acrylfarbe. Leider traten die ersten Probleme beim Malen mit einer Rolle auf. An den Stellen, an denen die Platten zusammengefügt wurden, traten nicht sehr ästhetische Risse auf. Schlimmer noch, die Farbe an der Wand war ungleichmäßig und voller Blüten.
Warum ist das passiert? Einige offensichtliche Details wurden aus dem Online-Tutorial weggelassen. Herr Janek wusste nicht, dass an den Fugen der Bretter ein spezielles Klebeband verwendet werden sollte. Er wurde auch nicht darüber informiert, dass Trockenbau vor dem Streichen grundiert werden sollte.
Ein Kollege für alles
Es ist die Geschichte eines jungen Paares, das vor der Herausforderung stand, sein Traumhaus zu bauen. Die erste Phase der Arbeiten erwies sich als perfekt. Es wurden die Fundamente des Hauses geschaffen, auf denen die Mauern errichtet werden sollten. Junge Investoren kauften Porenbetonblöcke und hochwertigen wärmeabsorbierenden Mörtel. Die Materialien sollten ausreichen, um zwei Stockwerke des Gebäudes zu errichten. Es blieb nur noch, einen guten und vertrauenswürdigen Fachmann zu finden.
Ein herzlicher Kollege, ein großer Spezialist für alles, hat sich freiwillig für die Arbeit gemeldet. Er sagte, er würde für einen angemessenen Betrag Mauern bauen, was dem Paar viel Geld sparen würde. Nach wenigen Wochen begannen die Maurerarbeiten und der Fachmann blieb allein auf der Baustelle. Die Ehe kontrollierte den Fortschritt des Mauerwerks nicht und vertraute blind auf die Fähigkeiten und Erfahrungen eines Kollegen. Was war ihre Überraschung, als sie herausfanden, dass es nach dem Bau des Erdgeschosses keinen wärmeabsorbierenden Mörtel gab. Ein Kollege gab widerwillig zu, dass er statt der empfohlenen 5 - 10 cm Mörtel ca. 30 cm verwendet hat. Schlimmer noch, er kam auf die Idee, dem wärmeabsorbierenden Mörtel eine Mischung aus Sand und Zement zuzusetzen (und behauptete, dass dies so gemacht werden sollte). Junge Investoren entschieden sich, das nächste Stockwerk von einem erfahreneren Team zu bauen. Die Einsparungen bei der Einstellung eines Kollegen erwiesen sich als sehr offensichtlich.
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Die Fassadenprofis
Der Protagonist der dritten Geschichte ist Herr Robert, der sich entschlossen hat, sein Einfamilienhaus zu isolieren. Der Mann wollte die Arbeit zu den geringstmöglichen Kosten erledigen (warum schließlich zu viel bezahlen).
Er beschloss, das notwendige Material selbst zu kaufen und das billigste Team für die Arbeit einzustellen. Es war nicht schwer, günstige Fachkräfte zu finden, deren Arbeitskosten 30 PLN / m . nicht überstiegen2. Die durch Internetwerbung gefundene junge Brigade rühmte sich einer umfangreichen Erfahrung (leider in keiner Weise dokumentiert). Um zusätzliche Einsparungen zu erzielen, wurde auf eine Vertragsunterzeichnung verzichtet.
Die Arbeiten begannen im zeitigen Frühjahr. Die Brigade sorgte mit der Leichtnassmethode für Erwärmung. Alles sah toll aus. Nach drei Wochen waren die Arbeiten abgeschlossen und die Fassade des Gebäudes war nicht zu beanstanden. Die Spezialisten erhielten ihr Gehalt und verließen den Arbeitsbereich. Der ahnungslose Herr Robert war zunächst sehr zufrieden mit der Zusammenarbeit. Durch den Einsatz der billigsten Brigade konnte er mehrere tausend Zloty sparen.
Leider stellte sich schnell heraus, dass die Arbeiten mangelhaft ausgeführt wurden. Die Brigade hat vergessen, die Startschiene zu montieren. Schlimmer noch, sie versenkte nicht das gesamte Polystyrolgewebe im Mörtel. Profis beschlossen, ihre Arbeit zu retten und das Netz nur an Orten ihrer Wahl zu versenken.
Die Wirkung solcher Aktionen war relativ leicht vorherzusagen. Fragmente der Erhebung begannen sich leicht auszubeulen, und das Armierungsgewebe löste sich in Bodenhöhe ab. Leider kann Herr Robert nicht mit Reparaturen im Rahmen der Garantie rechnen. Die Experten stellten fest, dass alle Schäden durch minderwertige Materialien verursacht wurden, die vom Investor bereitgestellt wurden.
Dachsklerose
Die letzte Geschichte wurde von Frau Anna präsentiert, die den Ausbau des Dachbodens und die Erneuerung des Daches übernahm. Die Frau engagierte einen lokalen Dachdecker, der von ihrer Professionalität überzeugte. Der Dachstuhl musste nicht ersetzt werden. Lediglich der Austausch der Metalldachziegel, die Verlegung der Membran und die Dämmung an den Dachschrägen waren zu erledigen.
Frau Anna wählte das Muster der Fliesen selbst aus und beauftragte den Bauunternehmer mit der Beschaffung. Der Dachdecker vermaß das Dach sorgfältig, kaufte die notwendigen Materialien und begann mit der Arbeit. Wie immer in solchen Situationen schien alles in Ordnung. Der unerfahrene Investor konnte die Qualität der ausgeführten Arbeiten nicht überprüfen. Der Dachdecker installierte Dachziegel aus Metall, eine Membran, Isolierung und komplette Dachrinnen.
Die Mängel seines Handelns zeigten sich bereits bei den ersten heftigen Regenfällen. Es stellte sich schnell heraus, dass der Dachdecker die Dachrinnen ohne ein paar Millimeter Gefälle gesichert hatte. Wirkung? Anstatt in die Fallrohre zu fließen, blieb das Wasser in den Dachrinnen.
Nach einigen weiteren Monaten erschienen seltsame Flecken an den Hängen des Dachbodens. Laut Dachdecker war dies ein "normales" Phänomen. Allerdings stellte ein anderer Experte schnell fest, dass im Dach zu wenig Lüftungsziegel verbaut waren. Glücklicherweise konnten wir die Mängel beheben.
Unsere Schlussfolgerungen
Die obigen Geschichten veranschaulichen sehr gut die Fehler, die wir vor Bau- und Renovierungsarbeiten oft machen. Die erste besteht darin, die Arbeit ohne angemessene Vorbereitung selbstständig durchzuführen.
Der zweite häufig gemachte Fehler ist der Wunsch, die Einsparungen zu maximieren. Es ist keine gute Idee, ungetestete Mitarbeiter für alles einzustellen. Profis mit Erfahrung und Reputation in der Branche müssen den Kunden nicht mit verdächtig niedrigen Tarifen locken. Denken Sie daran, dass die billigsten Auftragnehmer in der Regel nicht allzu viel Erfahrung haben. Die Beseitigung möglicher Mängel kann das Portfolio des Anlegers belasten. Deshalb lohnt es sich, den Fortgang der Sanierungs- und Bauarbeiten laufend zu überprüfen und entsprechende Verträge abzuschließen.
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