Die schlüsselfertige Fertigstellung ist ein großer Aufwand, auf den Sie gut vorbereitet sein sollten. Die Gesamtkosten hängen natürlich vom Standard der Ausrüstung, den Besonderheiten der Arbeit und der Qualität der Veredelungsmaterialien ab. Auch die Größe der Wohnung und ihre allgemeinen Eigenschaften sind von großer Bedeutung. Bei der Kalkulation der Kosten für die Einrichtung einer Wohnung lohnt es sich, möglichst viele Details zu berücksichtigen, wie zum Beispiel die Sanitärinstallation im Bad, die Elektrik oder eine ausreichende Abdichtung. Aus diesem Grund wird unser Kostenvoranschlag den tatsächlichen Kosten, die uns bei der Fertigstellung der Wohnung entstehen, sehr ähnlich sein. Sehen Sie, was die Renovierung der Wohnung kostet.
Wenn Sie nach bewährten Reparaturunternehmen suchen, nutzen Sie die kostenlose Auftragnehmersuche auf Baurechnern. Die Firmen selbst senden Ihnen Angebote für die Fertigstellung Ihrer Wohnung. Sie können die Kosten auch auf Baurechnern berechnen.
Die Besonderheit der Wohnung
Es ist unmöglich, mit der Erstellung der Kosten für die Fertigstellung einer schlüsselfertigen Wohnung fortzufahren, ohne zuvor die Größe und Spezifität jedes Zimmers zu bestimmen. Dies sind die wichtigsten Parameter, die den Preis des gesamten Projekts bestimmen. Nehmen wir an, unsere Wohnung ist 70 m² groß2 und stammt aus dem Primärmarkt. Im Inneren befindet sich ein Badezimmer (12 m²2), Wohnzimmer (15 m²2), zwei Schlafzimmer mit einer Gesamtfläche von 22 m²2, Küche (15 m²)2) und eine kleine Halle (6 m²2). In der Wohnung wurden bereits grundlegende Ausbauarbeiten durchgeführt, sowie Putz und Fußböden vorbereitet. Unsere Aufgabe ist es, die Kosten für die Fertigstellung einer schlüsselfertigen Wohnung zu ermitteln.
Es lohnt sich auch, die spezifischen Besonderheiten der Ausrüstung zu definieren. Denken Sie daran, dass der Begriff einer schlüsselfertigen Wohnung noch nicht eindeutig definiert ist. Üblicherweise wird von einer Wohnung mit fertigen Wänden und Böden sowie Küche und Bad ausgegangen, wir gehen jedoch davon aus, dass die schlüsselfertige Wohnung komplett fertig und möbliert ist. Wir planen, die Wohnung mit Produkten der mittleren Preisklasse auszustatten. Alle Ausbauarbeiten werden einem qualifizierten Team anvertraut. Zu den selbstständig durchgeführten Tätigkeiten gehören lediglich die Einrichtung der Wohnung und der Kauf des notwendigen Ausbauzubehörs. Bei der Berechnung der Kosten für die Fertigstellung einer schlüsselfertigen Wohnung beginnen wir mit den schwierigsten und teuersten Räumen. Wir ziehen nach und nach in die Zimmer um, die am wenigsten Geld verbrauchen und gleichzeitig am einfachsten zu beenden sind.
Der dritte wichtige Punkt ist, zumindest ein paar Angebote lokaler Renovierungsunternehmen vom Markt zu sammeln. Dies ermöglicht ein besseres Verständnis des Marktes und gibt auch die Sicherheit, das günstigste Angebot zu wählen. Das Einholen mehrerer Angebote vom Markt erfordert derzeit keinen besonderen Aufwand. Am beliebtesten ist die Nutzung des Dienstes Suchen Sie nach einem Auftragnehmer auf Baurechnern. Auf Basis des ausgefüllten Formulars erhalten Sie Angebote von zumindest einigen ortsansässigen Sanierungsunternehmen. Ihm bleibt nur noch, das günstigste Angebot selbst auszuwählen.
Die Kosten für die Fertigstellung des Badezimmers schlüsselfertig
Es ist allgemein anerkannt, dass das Badezimmer die größten Kosten verursacht und das schwierigste Unterfangen ist. Bei einer schlüsselfertigen Ausführung ist dies nicht ganz richtig. Die Kosten für die Fertigstellung und Einrichtung eines Badezimmers sind oft niedriger als die Kosten für die Fertigstellung und vollständige Einrichtung einer Küche.
Wir möchten Sie daran erinnern, dass unser Badezimmer eine Fläche von 12 m² hat2. Wir gehen davon aus, dass keine aufwendigen hydraulischen Umbauten erforderlich sind. Wir müssen nur Fliesen verlegen, Sanitärarmaturen einbauen, den Raum einrichten und die Wandfragmente streichen.
Zuerst definieren wir die Gesamtfläche von Wand- und Bodenfliesen. Wir gehen davon aus, dass die Wandfliesen 1,5 Meter hoch sind (mit Ausnahme der Duschkabine, wo sie bis zur Decke reichen - 2,7 Meter). In diesem Fall beträgt die Gesamtfläche unter den Fliesen (Boden + Wände ohne Türen) ca. 34 m²2. Am beliebtesten sind Keramikfliesen, die zu sehr günstigen Preisen erworben werden können. Kosten von 1 m²2 Fliesen im Standardformat 30x30 cm kosten 41 PLN. Der Preis gilt für hochwertige Mittelklasse-Produkte. Die Gesamtkosten beinhalten auch den Preis für Fugenmörtel, Fliesenkleber und Wandgrundierung. Im Fall unseres Badezimmers werden 370 PLN gekostet. Die Arbeitskosten werden auch ein spürbarer Aufwand sein. Der Durchschnittspreis eines qualifizierten Fachmanns beträgt etwa 50 PLN für die Verlegung von einem Meter2 Fliesen. Dies ist der Preis, den Profis in größeren Städten normalerweise verlangen.
Zusammenfassend gehen wir davon aus, dass die Kosten für das Verlegen von Fliesen auf Böden und Wänden (bis zu 1,5 Meter) in einem Badezimmer mit einer Fläche von 12 m2 betragen2 (insgesamt 34 m²2 Fliesen) wird 3.430 PLN betragen.
In der nächsten Berechnungsstufe berechnen wir die Kosten für das Streichen der Wände. Das Badezimmer ist ein spezieller Raum mit hoher Feuchtigkeit. Für diese Art von Räumen sollten hochwertige Latexfarben verwendet werden. Nehmen wir an, die zu lackierende Gesamtfläche beträgt 26 m2. Für eine hochwertige Latexfarbe, die ausreicht, um die Wände dreimal zu streichen, zahlen wir etwa 190 PLN. Der Arbeitspreis wird auch ein erheblicher Kostenfaktor sein. Der durchschnittliche Preis des Malers beträgt 10 PLN / m2 zu gut. Daher kostet das Streichen von Teilen der Wände und der Decke etwa 450 PLN.
Der dritte Berechnungsschritt ist die Schätzung der Anschaffungs- und Installationskosten von Sanitärarmaturen und Beleuchtung. In unserem Badezimmer wird sicherlich Platz für eine Duschkabine (1.350 PLN für eine Kabine mit Wasserhahn und Montage), eine Toilette (790 PLN für eine hängende Toilette mit eingebautem Tank, Sitz und Montage), eine Badewanne mit ein Kunststoffpaneel für Gehäuse (1.110 PLN für eine Badewanne mit Paneel, Batterie und Montage) und ein hängendes Waschbecken mit einer hochwertigen Armatur (520 PLN mit Montage). Es ist erwähnenswert, dass die Kosten für die Installation von Badarmaturen von der Komplexität der Installation abhängen, aber die oben genannten Kosten natürlich nicht überschreiten sollten, wenn wir versuchen, etwas günstigere Auftragnehmer zu finden. Im Gegenzug kostet eine hochwertige Badezimmerbeleuchtung etwa 150 PLN. Die Kosten für die Installation eines Lichtpunkts betragen maximal 40 PLN.
Die dritte Berechnungsstufe zeigt, dass wir für sanitäre Einrichtungen und Beleuchtung ca. 3.780 PLN zahlen werden.
Nach der Kalkulation der Kosten für Beleuchtung und Sanitärausstattung gehen wir zu den Kosten für die Einrichtung des Badezimmers über. Wir gehen davon aus, dass unser Badezimmer einen Spiegel (160 PLN), eine Gardinenstange (80 PLN), einen hängenden zweitürigen Schrank (240 PLN), einen Pfostenschrank (425) PLN, einen Wäschekorb (70 PLN) und ein Waschmaschine (1.100 PLN). Am Eingang zum Badezimmer bauen wir hochwertige Innentüren mit Türrahmen ein. Die Gesamtkosten dieses Projekts sollen 650 PLN betragen. Daher zahlen wir ca. 2.720 PLN für die Einrichtung des Badezimmers.
Die Gesamtkosten für die Fertigstellung des Badezimmers betragen in unserem Fall 10.530 PLN.
Die Kosten für die schlüsselfertige Fertigstellung des Badezimmers - 12 m²2
Ändern| Boden | Stückpreis. | Menge | Gesamtkosten | |
| Fliesen für den Boden | ||||
| $$ Fliesen für den Boden | 41,50 PLN / m²2 | 12,00 m²2 | 498.00 PLN | |
| $$ Fugenmasse auf dem Boden | 13,52 PLN / kg | 4,20 kg | 56,78 PLN | empfohlen |
| Fliesenkleber | 1,60 PLN / kg | 54,00 kg | 86,40 PLN | |
| Eine Grundierung für den Boden | 6,25 PLN / kg | 1,00 kg | 6,25 PLN | |
| $$ Arbeit - Fliesen auf den Boden legen | 50,00 PLN / m²2 | 12,00 m²2 | 600,00 PLN | Zusätzlich Information |
| Andere | ||||
| Gesamtkosten: Etage | ||||
| Wände und Decke | Stückpreis. | Menge | Gesamtkosten | |
| Wandfliesen | ||||
| $$ Fliesen für Wände | 41,50 PLN / m²2 | 21,00 m²2 | 871,50 PLN | Zusätzlich Information |
| $$ Fugenmasse an den Wänden | 13,52 PLN / kg | 7,35 kg | 99,37 PLN | empfohlen |
| Kleber für Wandfliesen | 1,60 PLN / kg | 94,50 kg | 151,20 PLN | |
| Vorbereitung zum Grundieren der Wandoberfläche | 6,25 PLN / kg | 1,75 kg | 10,94 PLN | Zusätzlich Information |
| $$ Arbeit - die Wände fliesen | 50,00 PLN / m²2 | 21,00 m²2 | 1.050,00 PLN | Zusätzlich Information |
| Gemälde | ||||
| Latexfarbe fürs Badezimmer | 24,00 PLN / Liter | 7,80 l | 187,20 PLN | Zusätzlich Information |
| $$ Arbeit - Malerei | 10,00 PLN / m²2 | 26,00 m²2 | 260,00 PLN | |
| Andere | ||||
| Gesamtkosten: Wände und Decke | ||||
| Sanitär und Elektrik | Stückpreis. | Menge | Gesamtkosten | |
| Strom und Beleuchtung | ||||
| Deckenlampe | 150,00 PLN / Stück | 1,00 Stück | 150,00 PLN | |
| Andere | ||||
| Gesamtkosten: Sanitär und Elektrik | ||||
| Sanitär | Stückpreis. | Menge | Gesamtkosten | |
| Dusche | ||||
| $$ Standard-Duschkabine mit Wanne | £ 199,00 / Stück | 1,00 Stück | 978.00 PLN | Zusätzlich Information |
| $$ Duscharmatur | 149,00 PLN / Stück | 1,00 Stück | 149,00 PLN | Zusätzlich Information |
| Arbeit - Installation der Kabine und des Planschbeckens | 230,00 PLN | empfohlen | ||
| Toilette | ||||
| $$ WC-Kompaktset mit externem Spülkasten | £ 59.00 / Stück | 1,00 Stück | 589,00 PLN | Zusätzlich Information |
| $$ Installation einer hängenden Toilette | 200,00 PLN | 1,00 Stück | 200,00 PLN | empfohlen |
| Bad | ||||
| $$ Normale Badewanne (rechteckig oder Eckbadewanne) | £ 455.00 / Stück | 1,00 Stück | 455,00 PLN | |
| $$ Badewannenabdeckung aus Kunststoff | 300,00 PLN / Stück | 1,00 Stück | 300,00 PLN | |
| $$ Badewannenarmatur | 230,00 PLN / Stück | 1,00 Stück | 230,00 PLN | Zusätzlich Information |
| Arbeit - Installation der Badewanne | 125,00 PLN | empfohlen | ||
| Waschbecken | ||||
| $$ Hängewaschbecken mit Halbsäule und Siphon | 324,00 PLN / Stück | 1,00 Stück | 324,00 PLN | Zusätzlich Information |
| $$ Waschtischarmatur | 129,00 PLN / Stück | 1,00 Stück | 129,00 PLN | Zusätzlich Information |
| Arbeit - Installation des Waschbeckens | 70,00 PLN | empfohlen | ||
| Andere | ||||
| Gesamtkosten: Sanitär | ||||
| Andere | Stückpreis. | Menge | Gesamtkosten | |
| Zubehör | ||||
| $$ Badezimmerspiegel | 160,00 PLN / Stück | 1,00 Stück | 160,00 PLN | finden Auftragnehmer |
| Tür | ||||
| Türen mit Rahmen und Montage | 650,00 PLN / Stk. | 1,00 Stück | 650,00 PLN | Zusätzlich Information |
| Fenster | ||||
| Wandgardinenstange 2m | 80,00 PLN / Stück | 1,00 Stück | 80,00 PLN | |
| Schränke | ||||
| $$ Zweitüriger Hängeschrank | 240,00 PLN / Stück | 1,00 Stück | 240,00 PLN | finden Auftragnehmer |
| $$ Schrank - hohe Säule | 425,00 PLN / Stück | 1,00 Stück | 425,00 PLN | finden Auftragnehmer |
| $$ Wäschekorb | 69,00 PLN / Stück | 1,00 Stück | 69,00 PLN | finden Auftragnehmer |
| Waschmaschine | ||||
| $$ Waschmaschine | 1.100,00 PLN / Stück | 1,00 Stück | 1.100,00 PLN | Zusätzlich Information |
| Andere | ||||
| Gesamtkosten: Sonstiges | ||||
| GESAMT: 10.530,64 PLN | ||||
Die Kosten für die Fertigstellung der Küche
Die Kosten für die Fertigstellung einer schlüsselfertigen Wohnung hängen in hohem Maße vom Standard der Küche ab. Beim Kostenvoranschlag gehen wir genauso vor wie beim Badezimmer. Wir beginnen die Berechnungen mit der Bestimmung der Oberfläche, die mit Keramikfliesen ausgekleidet werden soll. Wir gehen davon aus, dass sich die Fliesen auf dem gesamten Boden und an den Wänden in der Nähe der Arbeitsplatten (15 m²) befinden2 Etagen und weitere 10 m²2 Fliesen an den Wänden). Ihre Gesamtfläche beträgt daher 25 m²2. Für hochwertige Keramikfliesen für die Küche zahlen wir durchschnittlich 40 PLN / m22. Die Gesamtkosten für Fugenmörtel, Fliesenkleber und Grundierung betragen ca. 470 PLN. Der Preis für das Verlegen von Fliesen beträgt etwa 50 PLN / m2. Zusammenfassend gehen wir davon aus, dass die Kosten für das Verlegen von Fliesen in unserer Küche 2.560 PLN betragen.
Nach der Kalkulation der Fliesenverlegungskosten ermitteln wir die Kosten für das Streichen der Decken- und Wandfragmente. Wir gehen davon aus, dass die zu streichende Gesamtfläche 48 m² beträgt2. Wir tragen zwei Schichten Grundierung und eine Schicht Oberflächenfarbe auf die Küchenwände auf. Wir zahlen etwa 100 PLN für Farben, aber die größten Kosten werden die Arbeitskosten (10 PLN / m²) sein2). Die Gesamtkosten für das Streichen der Wände und die Einstellung eines Malerteams betragen ca. 580 PLN.
In der nächsten Phase lohnt es sich, die Kosten für die Ausstattung des Küchenraums zu bestimmen. Der größte Aufwand wird der Kauf von Küchenmöbeln sein. Wir stellen 5 laufende Meter maßgefertigte Küchenmöbel in unseren Raum. Der Preis für Mittelklasse-Möbel beträgt ca. 1.200 PLN / m. Die notwendigen Ausgaben sind auch der Kauf einer Spüle mit Batterie (640 PLN mit Montage), eines Elektroherds und eines eingebauten Backofens (1.800 PLN), einer Unterschrankhaube (180 PLN), einer eingebauten Spülmaschine (1.100 PLN), Beleuchtung (eine große Lampe an der Decke und 4 Punkte Unterschrankbeleuchtung - insgesamt 737 PLN für eine hochwertige Ausrüstung mit Installation durch einen Elektriker), eingebaute Kühlschränke (1.400 PLN für 220 l Fassungsvermögen), Vorhang Stange (PLN 100), Innentüren mit Rahmen (PLN 650) und ein Satz Tisch + 6 Stühle (PLN 1.450) ). Zusammenfassend gehen wir davon aus, dass die Küchenausstattung ca. 13.300 PLN kostet.
Die Gesamtkosten für die Fertigstellung der Küche waren in unserem Fall 17.200 PLN. Bemerkenswert ist, dass über die Hälfte der Ausgaben für den Kauf von maßgefertigten Möbeln und Haushaltsgeräten aufgewendet wurden.
Die Kosten für die schlüsselfertige Fertigstellung der Küche - 15 m2
Ändern| Boden | Stückpreis. | Menge | Gesamtkosten | |
| Fliesen für den Boden | ||||
| Fliesen für den Boden | 40,00 PLN / m²2 | 15,00 m²2 | 600,00 PLN | finden Auftragnehmer |
| $$ Fugenmasse auf dem Boden | 13,52 PLN / kg | 5,25 kg | 70,98 PLN | Zusätzlich Information |
| Fliesenkleber - Boden | 1,60 PLN / kg | 67,50 kg | 108,00 PLN | empfohlen |
| Grundierung - Boden | 6,25 PLN / kg | 1,25 kg | 7,81 PLN | Zusätzlich Information |
| $$ Arbeit - Fliesen auf den Boden legen | 50,00 PLN / m²2 | 15,00 m²2 | 750,00 PLN | |
| Andere | ||||
| Gesamtkosten: Etage | ||||
| Wände und Decke | Stückpreis. | Menge | Gesamtkosten | |
| Wandfliesen | ||||
| Wandfliesen | 40,00 PLN / m²2 | 10,00 m²2 | 400,00 PLN | Zusätzlich Information |
| $$ Fugenmasse an der Wand | 13,52 PLN / kg | 3,50 kg | 47,32 PLN | Zusätzlich Information |
| Fliesenkleber für Wände | 1,60 PLN / kg | 45,00 kg | 72,00 PLN | empfohlen |
| Vorbereitung zum Grundieren der Wandoberfläche | 6,25 PLN / kg | 0,83 kg | 5,21 PLN | Zusätzlich Information |
| $$ Arbeit - Fliesen an den Wänden verlegen | 50,00 PLN / m²2 | 10,00 m²2 | 500,00 PLN | |
| Gemälde | ||||
| Weißer Grundanstrich | 4,00 PLN / Liter | 8,00 l | 32,00 PLN | Zusätzlich Information |
| $$ Küchenfarbe | 16,80 PLN / Liter | 4,00 l | 67,20 PLN | Zusätzlich Information |
| $$ Arbeit - Malerei | 10,00 PLN / m²2 | 48,00 m²2 | 480,00 PLN | Zusätzlich Information |
| Andere | ||||
| Gesamtkosten: Wände und Decke | ||||
| Sanitär und Elektrik | Stückpreis. | Menge | Gesamtkosten | |
| Beleuchtung | ||||
| $$$ Deckenlampe | £ 49.00 / Stück | 1,00 Stück | 249,00 PLN | Zusätzlich Information |
| $$ Beleuchtung unter Küchenschränken | 59,50 PLN / Punkt | 4,00 Punkte | 238.00 PLN | |
| $$ Arbeit - Beleuchtungsanlage | 50,00 PLN / Punkt | 5,00 Punkte | 250,00 PLN | Zusätzlich Information |
| Andere | ||||
| Gesamtkosten: Sanitär und Elektrik | ||||
| Ausrüstung | Stückpreis. | Menge | Gesamtkosten | |
| Küchenmöbel | ||||
| $$ Küchenmöbel nach Maß | 1 200,00 PLN / laufender Meter | 5,00 m² | 6.000,00 PLN | finden Auftragnehmer |
| Anker | ||||
| $$ Spüle | £ 49.00 / Stück | 1,00 Stück | 249,00 PLN | Zusätzlich Information |
| $$ Waschbecken Wasserhahn | 160,00 PLN / Stück | 1,00 Stück | 160,00 PLN | Zusätzlich Information |
| Schläuche, Siphon und Ablauf | 78,00 PLN | Zusätzlich Information |
||
| Arbeit - Einbau der Spüle | 150,00 PLN | Zusätzlich Information |
||
| Haushaltsgeräte | ||||
| $$ Einbaukühlschrank, Kapazität ~ 220 Liter | 1.400,00 PLN / Stk. | 1,00 Stück | 1.400,00 PLN | Zusätzlich Information |
| $$ Einbau-Cerankochfeld, elektrisch | 800,00 PLN / Stück | 1,00 Stück | 800,00 PLN | empfohlen |
| $$ Einbaubackofen | 1.000,00 PLN / Stück | 1,00 Stück | 1.000,00 PLN | Zusätzlich Information |
| $$ Einbau-Geschirrspüler | 1.100,00 PLN / Stück | 1,00 Stück | 1.100,00 PLN | Zusätzlich Information |
| $$ Unterschrankhaube | 180,00 PLN / Stück | 1,00 Stück | 180,00 PLN | Zusätzlich Information |
| Tisch und Stühle | ||||
| $$ Ein Tischset + 6 Stühle | 1.450,00 PLN / Stück | 1,00 Stück | 1.450,00 PLN | finden Auftragnehmer |
| Andere | ||||
| Gesamtkosten: Ausrüstung | ||||
| Andere | Stückpreis. | Menge | Gesamtkosten | |
| Fenster | ||||
| $$ Gardinenstange für Wandmontage 2m | 100,00 PLN / Stück | 1,00 Stück | 100,00 PLN | |
| Tür | ||||
| Türen mit Rahmen und Montage | 650,00 PLN / Stk. | 1,00 Stück | 650,00 PLN | Zusätzlich Information |
| Andere | ||||
| Gesamtkosten: Sonstiges | ||||
| GESAMT: 17.194,52 PLN | ||||
Die Kosten für die Fertigstellung des Wohnzimmers und der Halle
Wir möchten Sie daran erinnern, dass unsere Wohnung über ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 15 m² verfügt2 und eine kleine Halle mit einer Größe von 6m²2. Die Kosten für die Fertigstellung einer schlüsselfertigen Wohnung sind wie folgt.
Wir statten den Showroom von guter Qualität aus Bodenplatten mit Abriebklasse AC4. Denken Sie daran, dass sowohl das Wohnzimmer als auch der Flur intensiv genutzt werden, was den Einbau von widerstandsfähigen Bodenplatten erfordert. Die Kosten für den Kauf von Modulen der Klasse AC4 betragen 31 PLN / m2. Wir sollten uns auch an die Unterlage (108 PLN), die Sockelleisten (96 PLN für 16 m), die Schwellenleiste (22 PLN) und den Arbeitspreis (18 PLN / m) erinnern.2). Die Gesamtkosten für die Verlegung des Bodens im Wohnzimmer betragen 961 PLN. Hinzu kommen die Kosten für die Fertigstellung des Bodens in der Halle - 6 m²2 Bodenfliesen mit allen bauchemischen Mitteln und der Service des Fliesenlegers kosten uns 630 PLN.
Zweitens berechnen wir die Kosten für das Streichen der Wände. Die Gesamtfläche der Wände und Decken in den beiden Räumen beträgt 89 m²2. Um die gesamte Oberfläche zu streichen, benötigen wir 15 Liter Grundierung (60 PLN), 6 Liter farbige Wandfarbe (85 PLN) und 2 Liter weiße Oberflächenfarbe für die Decke (12 PLN). Die Kosten für das Lackierteam betragen 890 PLN. Somit erhöhen sich die Kosten für die Fertigstellung einer schlüsselfertigen Wohnung aufgrund des Anstrichs um weitere 1.046 PLN.
Drittens schließen wir die Kosten für Innentüren ein, die das Wohnzimmer vom Flur trennen. Für hochwertige Türen mit Rahmen zahlen wir 650 PLN.
Weitere Aufwendungen stehen im Zusammenhang mit der Anschaffung und Installation von Beleuchtung. In den Zimmern stellen wir zwei Deckenlampen (180 PLN), zwei Wandlampen (138 PLN) und eine Stehlampe (129 PLN) auf. Für die Installation von vier Beleuchtungspunkten zahlen wir ca. 160 PLN. Somit betragen die Gesamtkosten für die Beleuchtung des Wohnzimmers und der Halle 600 PLN.
Badezimmer - Renovierungszubehör!
Der letzte, aber wichtigste Aufwand wird die Möblierung der Räume sein. Im Flur benötigen Sie sicherlich einen Schuhschrank (149 PLN), einen Kleiderbügel (65 PLN) und einen eleganten Zimmerspiegel (190 PLN). Im Wohnzimmer werden wir wiederum eine Schrankwand (1.480 PLN), ein Ledersofa 2.500 PLN, einen Ledersessel (1.800 PLN), ein zusätzliches hohes Bücherregal (650 PLN), ein Set aus vier Stühlen mit Tisch ( 1.100 PLN) und eine Gardinenstange (100 PLN).
Für die komplette Ausstattung der Halle und des Wohnzimmers zahlen wir ca. 8.000 PLN.
Zusammenfassend war die komplette Fertigstellung des Wohnzimmers und der Halle in unserem Fall weniger als 12.000 PLN.
Denken Sie daran, dass Sie dank eines kostenlosen Dienstes den Auftragnehmer für all diese Arbeiten finden können Suche nach einem Auftragnehmer auf Baurechnern.
Die Kosten für die Fertigstellung des Wohnzimmers (15 m²2) und Halle (6 m²2)
Ändern| Boden | Stückpreis. | Menge | Gesamtkosten | |
| Bodenplatten | ||||
| $$ Bodenplatten | 31,00 PLN / m²2 | 15,00 m²2 | 465,00 PLN | Zusätzlich Information |
| $$ Unterlage für Laminatboden | 7,20 PLN / m²2 | 15,00 m²2 | 108,00 PLN | empfohlen |
| $$ PVC-Sockelleisten für Paneele | 6,00 PLN / m² | 16,00 m² | 96,00 PLN | |
| Schwellenwertliste | 22,00 PLN | Zusätzlich Information |
||
| Arbeit - Verlegen von Bodenplatten | 18,00 PLN / m²2 | 15,00 m²2 | 270,00 PLN | finden Auftragnehmer |
| Fliesen für den Boden | ||||
| $$ Fliesen für den Boden | 42,00 PLN / m²2 | 6,00 m²2 | 252,00 PLN | Zusätzlich Information |
| $$ Fugenmasse auf dem Boden | 13,52 PLN / kg | 2,10 kg | 28,39 PLN | Zusätzlich Information |
| Fliesenkleber | 1,60 PLN / kg | 27,00 kg | 43,20 PLN | empfohlen |
| Grundierung | 6,25 PLN / kg | 0,50 kg | 3,13 PLN | finden Auftragnehmer |
| $$ Arbeit - Fliesen auf den Boden legen | 50,00 PLN / m²2 | 6,00 m²2 | 300,00 PLN | finden Auftragnehmer |
| Andere | ||||
| Gesamtkosten: Etage | ||||
| Wände und Decke | Stückpreis. | Menge | Gesamtkosten | |
| Gemälde | ||||
| Grundierungsfarbe | 4,00 PLN / Liter | 14,83 Liter | 59,33 PLN | finden Auftragnehmer |
| $$ Arbeit - Malerei | 10,00 PLN / m²2 | 89,00 m²2 | 890,00 PLN | Zusätzlich Information |
| $$ Farbe der Wandoberfläche | 15,00 PLN / Liter | 5,67 Liter | 85,00 PLN | finden Auftragnehmer |
| $$ Weiße Oberflächenfarbe | 6,90 PLN / Liter | 1,75 l | 12,07 PLN | finden Auftragnehmer |
| Andere | ||||
| Gesamtkosten: Wände und Decke | ||||
| Elektriker | Stückpreis. | Menge | Gesamtkosten | |
| Beleuchtung | ||||
| $$ Deckenlampe | 89,00 PLN / Stück | 2,00 Stück | 178.00 PLN | empfohlen |
| $$ Wandlampen | 69,00 PLN / Stück | 2,00 Stück | 138,00 PLN | |
| $$ Stehlampen | 129,00 PLN / Stück | 1,00 Stück | 129,00 PLN | finden Auftragnehmer |
| $$ Beleuchtungsanlage | 40,00 PLN / Stück | 4,00 Stück | 160,00 PLN | |
| Andere | ||||
| Gesamtkosten: Strom | ||||
| Ausrüstung | Stückpreis. | Menge | Gesamtkosten | |
| Möbel | ||||
| $$ Möbelset / Wohnwand | 1 480,00 PLN / Stk. | 1.480,00 PLN | finden Auftragnehmer |
|
| $$ Hohes Bücherregal | 650,00 PLN / Stk. | 1,00 Stück | 650,00 PLN | finden Auftragnehmer |
| Freizeitsets | ||||
| $$ Ledersofa | 2.500,00 PLN / Stück | 2.500,00 PLN | finden Auftragnehmer |
|
| $$ Sessel mit Naturleder bezogen | 1.800,00 PLN / Stück | 1.800,00 PLN | ||
| Tisch und Stühle | ||||
| $$ Ein Set aus Tisch und 4 Stühlen | 1.100,00 PLN / Set | 1.100,00 PLN | finden Auftragnehmer |
|
| Innenarchitektur | ||||
| $$ Hängender Raumspiegel | 190,00 PLN / Stück | 1,00 Stück | 190,00 PLN | finden Auftragnehmer |
| Andere | ||||
| Schuhschrank | 149,00 | 1,00 | 149,00 | |
| Kleiderbügel | 65,00 | 1,00 | 65,00 | |
| Gesamtkosten: Ausrüstung | ||||
| Andere | Stückpreis. | Menge | Gesamtkosten | |
| Tür | ||||
| Türen mit Rahmen und Montage | 650,00 PLN | 1,00 | 650,00 PLN | Zusätzlich Information |
| Fenster | ||||
| $$ Gardinenstange für Wandmontage 2m | 100,00 PLN / Stück | 1,00 Stück | 100,00 PLN | |
| Andere | ||||
| Gesamtkosten: Sonstiges | ||||
| GESAMT: 11.923.12 PLN | ||||
Die Kosten für die Fertigstellung des Schlafzimmers
Wir möchten Sie daran erinnern, dass unsere Wohnung über zwei Schlafzimmer mit einer Gesamtfläche von 22 m² verfügt2. Abgeschlossen werden sie durch das Anordnen der Bodenplatten, das Streichen der Wände, das Einsetzen von Innentüren, Beleuchtung und entsprechendem Mobiliar.
Zuerst berechnen wir die Kosten für die Fertigstellung des Bodens. Bodenplatten sind die am häufigsten gewählte Oberfläche. Dies können Produkte mit einer niedrigeren Abriebklasse (zB AC3) sein. Die Kosten für den Kauf hochwertiger Bodenplatten der oben genannten Klasse betragen Werbekosten von 25 PLN / m²2. Die Gesamtkosten beinhalten auch den Preis der Unterlage für die Paneele (160 PLN), Sockelleisten (132 PLN) und zwei Schwellenleisten (44 PLN). Die Kosten für das Verlegen der Paneele betragen ca. 18 PLN / m²2. Somit beträgt der Gesamtpreis für die Verkleidung in zwei Schlafzimmern ca. 1.290 PLN.
Nach dem Verlegen des Bodens gehen wir zu den Kosten für die Fertigstellung der Wände über. Die Gesamtfläche der Wände und Decken in zwei Schlafzimmern beträgt 80 m²2. Um alle Oberflächen zu streichen, benötigen wir über 13 Liter Grundfarbe (53 PLN), sowie 5 Liter farbige Acrylfarbe (72,50 PLN) und 2 Liter weiße Acrylfarbe für die Decke. Das Lackierteam ist eine weitere Ausgabe von 800 PLN. Daher zahlen wir für einen umfassenden Anstrich der Wände in zwei Schlafzimmern etwa 940 PLN.
Für eine einzelne Innentür mit Rahmen zahlen wir ca. 650 PLN. Der Preis beinhaltet auch eine umfassende Installation in der Türöffnung. Daher zahlen wir 1.300 PLN für den Einbau einer Tür zu zwei Schlafzimmern.
Die schlüsselfertige Fertigstellung muss auch die Beleuchtungspreise berücksichtigen. Das Schlafzimmer ist ein spezieller Raum, der sowohl mit einer oberen Beleuchtung als auch mit einer hochwertigen Seitenbeleuchtung ausgestattet sein sollte. In unseren Schlafzimmern werden wir zwei hochwertige Deckenlampen (PLN 178) und zwei Wandlampen (PLN 138) platzieren. Für die Installation von vier Beleuchtungspunkten zahlen wir ca. 160 PLN. Ein zusätzlicher Aufwand wird der Kauf von zwei eleganten Nachttischlampen sein, die wir für ca. 140 PLN kaufen.
Zusammenfassend gehen wir davon aus, dass die Beleuchtung für zwei Schlafzimmer 616 PLN kostet.
Der letzte Aufwand für die Fertigstellung einer schlüsselfertigen Wohnung ist die richtige Möblierung des Schlafzimmers. An dieser Stelle lohnt es sich, jedes Zimmer aufzulisten. Im größeren Schlafzimmer stellen wir ein Doppelbett (1.315 PLN mit Matratze), zwei Sessel (je 650 PLN), eine Kommode (410 PLN), zwei Nachttische (260 PLN), einen Einbauschrank mit 3 Schiebetüren (2.750 PLN) und Gardinenstange (80 PLN).
Das zweite, etwas kleinere Schlafzimmer wird mit einem Einzelbett (800 PLN), einer Kommode (420 PLN), einem Nachttisch (130 PLN), einem Schreibtisch (500 PLN), einem Drehstuhl (230 PLN), ein freistehender Kleiderschrank (680 PLN) und zwei Jalousien am Fenster mit zwei Kammern (insgesamt 360 PLN).
Die ungefähren Kosten für die Ausstattung von zwei Schlafzimmern betragen in unserem Fall 7.985 PLN für Möbel und 440 PLN für Gardinenstangen und Jalousien.
Zusammenfassend sind die Kosten für die Fertigstellung von zwei Schlafzimmern mit einer Gesamtfläche von 22 m²2 wird die Kosten für die Fertigstellung einer schlüsselfertigen Wohnung um eine weitere erhöhen 12.566 PLN.
Die Kosten für die Fertigstellung von zwei Schlafzimmern mit einer Gesamtfläche von 22 m²2
Ändern| Boden | Stückpreis. | Menge | Gesamtkosten | |
| Bodenplatten | ||||
| Bodenplatten | 25,00 PLN / m²2 | 22,00 m²2 | 550,00 PLN | Zusätzlich Information |
| $$ Unterlage für Paneele | 7,20 PLN / m²2 | 22,00 m²2 | 158,40 PLN | |
| $$ Sockelleisten für Paneele | 6,00 PLN / m² | 23,00 m² | 138,00 PLN | empfohlen |
| Schwellenwertliste | 44,00 PLN | Zusätzlich Information |
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| Arbeit - Anordnung von Panels | 18,00 PLN / m²2 | 22,00 m²2 | 396.00 PLN | |
| Andere | ||||
| Gesamtkosten: Etage | ||||
| Wände und Decke | Stückpreis. | Menge | Gesamtkosten | |
| Gemälde | ||||
| Grundfarbe weiß | 4,00 PLN / Liter | 13,33 Liter | 53,33 PLN | Zusätzlich Information |
| $$ Arbeit - Malerei | 10,00 PLN / m²2 | 80,00 m²2 | 800,00 PLN | Zusätzlich Information |
| $$ Farbe der Wandoberfläche | 15,00 PLN / Liter | 4,83 Liter | 72,50 PLN | empfohlen |
| $$ Weiße Oberflächenfarbe | 6,90 PLN / Liter | 1,83 Liter | 12,65 PLN | empfohlen |
| Andere | ||||
| Gesamtkosten: Wände und Decke | ||||
| Elektriker | Stückpreis. | Menge | Gesamtkosten | |
| Beleuchtung | ||||
| $$ Deckenlampe | 89,00 PLN / Stück | 2,00 Stück | 178.00 PLN | Zusätzlich Information |
| $$ Wandlampen | 69,00 PLN / Stück | 2,00 Stück | 138,00 PLN | |
| $$ Nachttischlampe | 70,00 PLN / Stück | 2,00 Stück | 140,00 PLN | Zusätzlich Information |
| $$ Beleuchtungsanlage | 40,00 PLN / Punkt | 4,00 Punkte | 160,00 PLN | finden Auftragnehmer |
| Andere | ||||
| Gesamtkosten: Strom | ||||
| Möbel und Inventar | Stückpreis. | Menge | Gesamtkosten | |
| Bett | ||||
| $$ Doppelbett (Rahmen + Gestell) | 670,00 PLN / Stück | 1,00 Stück | 670,00 PLN | finden Auftragnehmer |
| $$ Matratze für ein Doppelbett | 645,00 PLN / Stück | 1,00 Stück | 645,00 PLN | finden Auftragnehmer |
| Möbel | ||||
| $$ Der Sessel ist mit einem anderen Material als Naturleder bezogen | 650,00 PLN / Stk. | 1,00 Stück | 650,00 PLN | finden Auftragnehmer |
| $$ Der Sessel ist mit einem anderen Material als Naturleder bezogen | 650,00 PLN / Stk. | 1,00 Stück | 650,00 PLN | finden Auftragnehmer |
| $$ Kommode | 410,00 PLN / Stück | 2,00 Stück | 820,00 PLN | finden Auftragnehmer |
| $$ Nachttisch | 130,00 PLN / Stück | 3,00 Stück | 390,00 PLN | finden Auftragnehmer |
| $$ Schreibtisch | 500,00 PLN / Stück | 1,00 Stück | 500,00 PLN | finden Auftragnehmer |
| $$ Drehstuhl für Schreibtisch | 230,00 PLN / Stück | 1,00 Stück | 230,00 PLN | finden Auftragnehmer |
| Kleiderschränke | ||||
| $$ Freistehender Kleiderschrank | 680,00 PLN / Stück | 1,00 Stück | 680,00 PLN | finden Auftragnehmer |
| $$ 3-türiger Einbauschrank mit Montage | 2 750,00 PLN | 2 750,00 PLN | finden Auftragnehmer |
|
| Bett | ||||
| $$ Einzelbett (Rahmen + Gestell) | 409,00 PLN / Stück | 1,00 Stück | 409,00 PLN | finden Auftragnehmer |
| $$ Einzelbettmatratze | 390,00 PLN / Stück | 1,00 Stück | 390,00 PLN | finden Auftragnehmer |
| Andere | ||||
| Gesamtkosten: Möbel und Einrichtung | ||||
| Andere | Stückpreis. | Menge | Gesamtkosten | |
| Tür | ||||
| Innentüren mit Türrahmen | 470,00 PLN / Stück | 1,00 Stück | 470,00 PLN | Zusätzlich Information |
| Arbeit - Türmontage | 180,00 PLN | |||
| Innentüren mit Türrahmen | 470,00 PLN / Stück | 1,00 Stück | 470,00 PLN | Zusätzlich Information |
| Arbeit - Türmontage | 180,00 PLN | |||
| Fenster | ||||
| Wandgardinenstange 2m | 80,00 PLN / Stück | 1,00 Stück | 80,00 PLN | |
| Rollläden und Jalousien | ||||
| $$ Rollos | 180,00 PLN / Stück | 2,00 Stück | 360,00 PLN | |
| Andere | ||||
| Gesamtkosten: Sonstiges | ||||
| GESAMT: 13.364,88 PLN | ||||
Die Kosten für die Fertigstellung der gesamten Wohnung
Nach der Addition aller Ausgaben können wir davon ausgehen, dass die ungefähren Kosten für die Fertigstellung einer Wohnung mit einer Fläche von 70 m²2 beliefen sich auf 52.214 PLN, was uns die Information gibt, dass die Kosten für die Fertigstellung der Wohnung pro qm2 beträgt ca. 745 PLN.
Bei den Berechnungen sind wir von den Preisen mittelpreisiger Veredelungsprodukte ausgegangen. Denken Sie außerdem daran, dass wir die Wohnung in einen einzugsfähigen Zustand gebracht haben - nicht nur das Bad oder die Küche fertig gestellt, sondern auch das Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer eingerichtet. Zur schlüsselfertigen Fertigstellung der Wohnung gehörte in unserem Fall auch die Möblierung aller Räume. Dank der Kosten von über 50.000 PLN können wir in eine bereits ausgestattete Wohnung einziehen.
Ist es möglich, die Wohnung billiger fertigzustellen? Ja, sicher! Bei der Suche nach Einsparungen lohnt es sich, zuerst die Arbeitskosten zu berücksichtigen. Hier sparen wir uns ganz einfache Arbeiten, wie das Streichen oder das Verlegen von Laminatböden. Wir können zum Beispiel auch ein fertiges Küchenmöbel-Set und ein Sofa für das Wohnzimmer aus einem anderen Material als Leder kaufen. Wir empfehlen Ihnen, die Kostenvoranschläge zu modifizieren und eigene Berechnungsergebnisse zu erstellen.
Die obige Kostenschätzung basiert auf ungefähren Parametern. Denken Sie daran, dass Sie dank des Services einen individuellen Kostenvoranschlag für die Fertigstellung der Wohnung von lokalen Renovierungsunternehmen erhalten können Suche nach einem Auftragnehmer auf Baurechnern.
