Die Renovierung einer Wohnung ist mit hohen Kosten verbunden, auf die nicht alle von uns vorbereitet sind. Die ideale Lösung, um an die nötigen Mittel zu kommen, ist ein zinsloses Darlehen von der Familie, aber die wenigsten Menschen haben die Möglichkeit, es aufzunehmen. Glücklicherweise können Menschen, die Geld für die Renovierung suchen, auch andere Lösungen nutzen, wie zum Beispiel einen Hypothekenkredit und einen Barkredit.
Wenn Sie berechnen möchten, wie viel Geld Sie für die Renovierung einer Wohnung benötigen, verwenden Sie kostenlose Baurechner. Mit ihrer Hilfe können Sie die Kosten für die Renovierung oder Fertigstellung jedes Zimmers in Ihrem Zuhause berechnen.
Wie bereiten Sie sich vor, um Mittel für die Renovierung zu erhalten?
Eine der wichtigsten Regeln ist, mit einer Renovierung nicht zu beginnen, ohne vorher die Gesamtkosten abzuschätzen. Vor den ersten Arbeiten lohnt es sich, sorgfältig abzuwägen, einen detaillierten Kostenvoranschlag zu erstellen und abzuschätzen, wie viel Geld wir aus dem eigenen Haushaltsbudget decken können. Am einfachsten erstellen Sie einen Kostenvoranschlag mit dem Baurechner. Mit ihrer Hilfe schätzen wir nicht nur die Kosten aller Arbeiten ab, sondern finden auch heraus, welche weiteren möglichen Aufwendungen bei der Planung der Renovierung zu berücksichtigen sind.
Erst nach Erstellung des Kostenvoranschlags können wir mit den ersten Renovierungsarbeiten oder der Aufnahme eines Kredits beginnen. Es sei daran erinnert, dass Personen, die ohne vorherige realistische Einschätzung der Kosten mit der Renovierung beginnen, dem Risiko ausgesetzt sind, die Renovierung aufgrund fehlender Mittel mitten in den Arbeiten zu stoppen. In diesem Fall bleibt die einzige Lösung die Aufnahme eines schnellen Barkredits, der eine der am wenigsten rentablen Finanzierungsquellen für die Renovierung darstellt.
Hypothekendarlehen
Ein Hypothekendarlehen ist eine gute Lösung für Menschen, denen Zeit nicht viel bedeutet. Die Beschaffung von Geld kann mehrere Wochen dauern und erfordert eine Menge Papierkram. Der Vorteil dieser Lösung liegt jedoch in der relativ geringen Verzinsung (ca. 5 % pa) und der Möglichkeit, einen größeren Betrag aufzunehmen.
Aus diesen Gründen lohnt sich ein Hypothekendarlehen besonders bei größeren Renovierungsarbeiten und in Situationen, in denen wir keinen Eigenanteil haben. Grundvoraussetzung für den Erhalt einer Hypothek ist das Eigentum oder Miteigentum an der zu renovierenden Immobilie, und der Mindestbetrag für ein Hypothekendarlehen beträgt in der Regel 10.000 PLN.
Die Vergabe einer Hypothek erfordert viele Formalitäten. Sie müssen unter anderem die verpfändeten Liegenschaften schätzen, Kopien von Grund- und Hypothekenbüchern sowie Einkommensbestätigungen vorlegen.
Ein Hypothekendarlehen muss keinen bestimmten Zweck haben. Sollte sich die Renovierung also als günstiger herausstellen, können wir die verbleibenden Mittel einem anderen, frei gewählten Zweck zuweisen. Generell kann ein Hypothekendarlehen für jeden Zweck aufgenommen werden, nicht nur für die Renovierung der Wohnung, sondern auch für den Urlaub oder ein neues Auto.
Darlehen
Barkredite sind eine sehr schnelle und flexible Möglichkeit, Gelder für die Wohnungsrenovierung zu erhalten. Entscheiden wir uns für eine solche Lösung, können wir mit dem sofortigen Erhalt der notwendigen Gelder rechnen. Es ist sehr profitabel für Leute, die aus verschiedenen Gründen Reparaturen im Expressmodus durchführen müssen und keinen eigenen Beitrag haben.
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Kreditform ist, dass die Bank nicht durchdringt, wofür wir das geliehene Geld verwenden und wir nicht Eigentümer oder Miteigentümer der Immobilie sein müssen. Die Verfahren zur Gewährung eines Barkredits sind so einfach wie möglich, wir müssen keine Bürgen vorlegen, die Immobilie versichern oder sich um Sicherheiten kümmern.
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Eine so flexible und bequeme Kreditform ist natürlich mit höheren Zinskosten verbunden, die unter Berücksichtigung der Höhe der monatlichen Rate, der Dauer der Schuldentilgung und der Gesamtsumme des Kredits berechnet werden. Normalerweise beträgt der Zinssatz 15-20% pro Jahr, aber bevor Sie eine solche Verpflichtung eingehen, lohnt es sich, sich mit den Angeboten verschiedener Banken vertraut zu machen. Dadurch können wir die kostengünstigste Lösung auswählen.
Andere Formen der Beschaffung von Mitteln für die Wohnungsrenovierung
Neben den beiden oben beschriebenen Methoden können Mittel für die Renovierung der Wohnung auch auf andere Weise beschafft werden. Sie können es zum Beispiel mit einer Kreditkarte (deren Rückzahlung allerdings deutlich teurer ist als ein herkömmlicher Barkredit), einem Schnellkredit von diversen anderen Unternehmen als Banken (Provident-Typ) oder durch Verpfändung unserer Wertsachen, zum Beispiel in einem Pfandhaus.
Wir empfehlen diese Formulare jedoch nicht, da die Gesamtkosten der gesamten Operation viel höher sein werden als bei einem Bankkredit. Dennoch werden diese Formulare (abgesehen von einer Kreditkarte) die einzigen sein, die Personen zur Verfügung stehen, die aus verschiedenen Gründen ihr regelmäßiges Einkommen, zum Beispiel aus einem Arbeitsvertrag, nicht nachweisen können.
