Die Renovierung einer Wohnung ist ein mehrstufiger, komplizierter Prozess. Um die Kosten dieses Projekts zu berechnen, müssen wir mehrere grundlegende Parameter definieren: die Größe der Wohnung, den Umfang der Renovierungsarbeiten und den Arbeitspreis. Wir gehen davon aus, dass wir eine Wohnung in einem Plattenbau haben. Im Inneren befinden sich 3 Zimmer mit einer Gesamtfläche von 38 m2, eine Küche (10 m2), ein Badezimmer (8 m2) und ein kleiner Flur (4 m2).
Nach dem Ausfüllen dieses Formulars erhalten Sie Angebote von Unternehmen, die eine Renovierung für Sie kostenlos durchführen können. Wir erinnern Sie daran, dass die Kosten für die Renovierung einer Wohnung mit dem Rechner für die Renovierungskosten von Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Flur und Küche berechnet werden können.
Der Umfang der Renovierungsarbeiten
Wenn wir kalkulieren wollen, wie viel die Renovierung einer Wohnung kostet, müssen wir den Umfang der Arbeiten genau definieren. In unserem Fall wird es sein:
- Austausch von Böden und Keramik
- weiße Montage
- Wände streichen
- Kauf und Installation neuer Lichtpunkte
Wir gehen davon aus, dass wir eine Wohnung renovieren, die bereits mit allen notwendigen Möbeln, Elektronik und Haushaltsgeräten ausgestattet ist. Der einzige zusätzliche Aufwand wird die Anschaffung neuer Einbauküchenmöbel sein.
Renovierungskosten von drei Zimmern und einer Halle
Die Renovierung der Wohnung in den Zimmern und Flur beginnt mit dem Abbau des alten Parketts. Die Kosten für einen solchen Service reichen von 12 bis 20 PLN / m2. Daher zahlen wir 500 bis 840 PLN für die umfassende Entfernung von Böden mit einer Gesamtfläche von 42 Metern.
Bei der Berechnung, wie viel die Renovierung der Wohnung kostet, gehen wir zur Schätzung des Einbaus des neuen Bodens über. Wir haben uns für Bodenplatten von guter Qualität entschieden, die etwa 30 PLN / m2 kosten2. Der Endpreis beinhaltet auch die Kosten für die Folie (7 PLN / m²2) und Arbeit (ca. 20 PLN / m²2). Somit betragen die Gesamtkosten für die Verlegung eines Fußbodens in drei Räumen und einer Halle 2.394 PLN.
Im nächsten Schritt beginnen wir mit der Renovierung der Wände und der Decke. Wir gehen davon aus, dass die Oberfläche der Wände glatt ist und keine Risse aufweist. Die Kosten für das Streichen der Wand hängen davon ab, ob wir ein Malerteam engagieren oder nicht. Wenn wir uns entscheiden, die Wände selbst zu streichen, sind die Kosten für die Renovierung der Wohnung etwas niedriger. Die Gesamtfläche der Wände und Decke beträgt ca. 115 m²2. Für die Grundierung und die anschließende Lackierung benötigen wir 10 Liter Farbe (ca. 380 PLN), 12 Liter Grundierung (ca. 45 PLN), ein Set Malutensilien (ca. 70 PLN) und Schutzfolien (ca. 20 PLN).
Somit belaufen sich die Kosten für die Selbstbemalung der Wände in den Zimmern und der Halle auf etwa 500 PLN. Die Beschäftigung eines Malerteams erhöht die Kosten um ca. 7 PLN / m²2. Für das zweimalige Streichen der Wände zahlen wir in diesem Fall etwa 1.300 PLN.
Nachdem wir die Böden ausgekleidet und die Wände gestrichen haben, fahren wir mit der Installation der Beleuchtungspunkte fort. In den Zimmern installieren wir eine Wandlampe und einen Kronleuchter. Im Gegenzug schaffen wir einen Deckenlichtpunkt in der Halle. Lichtpunkte von guter Qualität kosten zwischen 100 und 180 PLN / Einheit. Der Kauf der Beleuchtung wird uns daher etwa 700-1.260 PLN kosten. Dazu müssen wir die Kosten für die Installation von Beleuchtungspunkten ermitteln. Die Installation einer einzelnen oberen oder seitlichen Beleuchtung kostet 35-80 PLN. Daher zahlen wir 245-560 PLN für die komplette Montage.
Zusammenfassung der Renovierungskosten von drei Zimmern und einer Halle mit einer Gesamtfläche von 42 m²2 reicht von 3.800 PLN bis 5.500 PLN. Der Preis steigt stark an, wenn wir uns entscheiden, ein Malerteam einzustellen. Selbstanstrich von Wänden und Decken bringt Einsparungen von ca. 800 PLN.
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Badezimmer - Renovierungszubehör!
Wir renovieren die Wohnung - Badezimmer
Die Badsanierung ist fast immer mit hohen Kosten verbunden. Zuerst müssen wir die alten Fliesen abreißen und die veralteten Armaturen demontieren. Unser Badezimmer misst 8 m²2und die Fliesen werden auf Boden und Wand (bis zu einer Höhe von 1,5 Metern) verlegt. Somit beträgt die Gesamtfläche der alten Fliesen ca. 20 m²2. Für die Demontage von Fliesen dieser Größe zahlen wir ca. 440-500 PLN. Ein zusätzlicher Aufwand wird die Demontage der alten Dusche, Toilette, Wasserhahn und Waschbecken sein. Die Gesamtkosten für die Demontage dieser Armatur sollten 150 PLN nicht überschreiten.
Wir berechnen die Kosten für die Renovierung einer Wohnung und schätzen die Kosten für den Kauf und das Verlegen neuer Badezimmerfliesen. Für große Fliesen von guter Qualität zahlen wir durchschnittlich 45 PLN / m2. Wir sollten uns auch an die Notwendigkeit erinnern, einen Fugenmörtel, eine Abdichtung und einen Kleber zu kaufen. Die Kosten für diese Produkte sollten 140 PLN nicht überschreiten. Ein zusätzlicher Aufwand sind die Arbeitskosten, die zwischen 40 und 70 PLN / m² liegen2. Daher zahlen wir insgesamt 1.840-2.440 PLN für das Verlegen und Verfugen von großen Fliesen.
Gehen Sie nach dem Verlegen der Fliesen zur Badeinrichtung. Die Kosten für den Kauf dieser Produkte können stark variieren. Wir gehen davon aus, dass wir uns für eine Duschkabine mittlerer Qualität mit Duschwanne, Unterschrankwaschtisch, Wasserhahn und Kompakttoilette entschieden haben. Die Gesamtkosten für den Kauf dieser Produkte reichen von 2.000 PLN bis 3.000 PLN. Für die Installation der Armaturen zahlen wir 400-500 PLN. Zusammenfassend werden die oben genannten Ausgaben von 2.400 PLN bis 3.500 PLN für neue Badezimmerarmaturen ausgegeben.
Wir renovieren die Wohnung weiter - wir beginnen zu streichen, kaufen und installieren Beleuchtungspunkte. Unsere Lackierfläche beträgt 16 m²2. Um eine solche Oberfläche zu lackieren, reichen 2 Liter Farbe (PLN 65), 2 Liter Grundierung (PLN 15) und ein Schutzfilm (PLN 10) aus. Die Kosten für das Selberstreichen der Wände betragen ca. 90 PLN. Die Anstellung eines Lackierteams ist wiederum ein zusätzlicher Aufwand von 115 PLN.
Wenn wir ermitteln möchten, wie viel die Renovierung einer Wohnung kostet, müssen wir alle wichtigen Elemente berücksichtigen. Ein einzelner Lichtpunkt ist nicht zu teuer, aber der Kauf von Punkten für die gesamte Wohnung wird auffälliger. Im Falle eines Badezimmers ist es gut, eine hochwertige Decke (150-200 PLN) und einen einzigen seitlichen Lichtpunkt (100-150 PLN) zu kaufen. Durch den Einsatz von Doppelbeleuchtung wird unser Badezimmer optimal ausgeleuchtet und somit - sicher für jeden Nutzer. Für die Installation von zwei Punkten zahlen wir 70-160 PLN.
Insgesamt eine umfassende Renovierung des Badezimmers mit einer Fläche von 8 m²2 wird uns von 5.220 bis 7.320 PLN betragen. An dieser Stelle sei daran erinnert, dass wir uns für mittelgroße Badarmaturen entschieden haben. Die Anschaffungskosten für Luxusarmaturen können die Kosten für die Badrenovierung um ein Vielfaches erhöhen.
Es lohnt sich auch, über Dinge wie einen Wäschetrockner nachzudenken. Heute müssen Sie nicht mehr ein paar Quadratmeter verschwenden, um die Trockner zu entfalten. Auf dem Markt sind hochwertige Trockner erhältlich, die bis zu 3x mehr Wäsche aufnehmen können und eine Fläche von weniger als der Hälfte der Größe eines Standardtrockners einnehmen. Ein Beispiel dafür ist der Meliconi-Trockner, mit dem Sie bis zu 60 m2 Wäsche (drei volle Waschmaschinen) unterbringen können.
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Kosten der Küchenrenovierung
Um festzustellen, wie viel es kostet, die Wohnung zu renovieren, gehen wir zum letzten Raum - der Küche.
Küchenmöbel zu einem guten PreisDie Preise für maßgefertigte Küchenmöbel können von Auftragnehmer zu Auftragnehmer um bis zu 100 % variieren. Deshalb ist es so wichtig, Angebote verschiedener Unternehmen zu vergleichen. Am einfachsten geht das über den Service Suche nach Darstellern auf kb.pl. Sie füllen ein einfaches Formular aus und erhalten interessante Angebote von Unternehmen in Ihrer Nähe.
Prüfen!Der erste Arbeitsschritt besteht darin, alte Fliesen am Boden und an einem Wandfragment (insgesamt 20 m²) abzureißen2). Die Gesamtkosten für die Demontage belaufen sich auf 330 PLN bis 375 PLN. Nachdem wir die alten Fliesen entfernt haben, kaufen und installieren wir neue Oberflächen. Empfohlene Fliesen für die Küche kosten uns ca. 675 PLN (330 PLN / m²).2). Denken Sie auch an die Notwendigkeit, Klebstoff, Fugen und Abdichtungen zu kaufen (insgesamt ca. 110 PLN). Für das Verlegen und Verfugen der Fliesen zahlen wir 600 - 1.050 PLN. Zusammenfassend belaufen sich die Gesamtkosten für das Verlegen neuer Fliesen auf 1.385 bis 1.835 PLN.
Die zweite Etappe der Küchenrenovierung ist das Streichen der Wände. Die Gesamtfläche der Decken- und Wandfragmente beträgt 30 m²2. Wir gehen davon aus, dass die Wände richtig eben sind und keine Korrekturen erforderlich sind. Um sie zu lackieren, müssen Sie 4 Liter Latexfarbe (130 PLN), 4 Liter Grundierung (30 PLN) und eine Schutzfolie (20 PLN) kaufen. Die Gesamtkosten dieser Produkte betragen 310 PLN. Der Preis für das doppelte Anstreichen der Wände durch Spezialisten beträgt weitere 210 PLN.
Die Küchenausstattung hat einen großen Einfluss auf die Gesamtkosten der Renovierung der Wohnung. In unserem Fall müssen keine neuen Haushaltsgeräte angeschafft werden. Die einzigen Kosten sind der Kauf einer neuen Spüle und eines neuen Wasserhahns (ca. 500 PLN inklusive Montage) sowie der Kauf von 5 lfm Einbaumöbeln. Die durchschnittlichen Kosten für hochwertige Einbauküchenmöbel betragen 1000 PLN / m. In unserem Fall wird der Preis also 5.000 PLN erreichen.
Nach der Ausstattung der Küche berechnen wir die Beleuchtungskosten. In einer Küche mit einer Fläche von 10 m²2 es reicht aus, einen obenliegenden Beleuchtungspunkt zu installieren. Die meisten Einbau-Arbeitsplatten verfügen bereits über eine eigene Unterschrankbeleuchtung, sodass keine zusätzliche Seitenbeleuchtung installiert werden muss. Die Kosten für eine hochwertige Küchenbeleuchtung betragen 200 PLN (der Preis beinhaltet auch die Installation).
Zusammenfassung: Die Kosten für die Renovierung einer 10-m-Küche2 beträgt ca. 6.900 PLN - 7.550 PLN und dieser Betrag sollte zu den Gesamtkosten der Renovierung der Wohnung hinzugerechnet werden. Der größte Aufwand war hier die Anschaffung von Kücheneinbaumöbeln. Denken Sie daran, dass der Kauf zusätzlicher Haushaltsgeräte die Renovierungskosten dieses Raums erheblich erhöhen kann.
Mit dem Küchenrenovierungs-Kostenrechner können Sie die Kosten für die Renovierung Ihrer Küche am schnellsten berechnen. Und Sie finden einen Auftragnehmer für alle Arbeiten indem Sie dieses Formular ausfüllen.
Wir renovieren die Wohnung - wie hoch werden die Gesamtkosten sein?
Es ist sehr schwierig, die Kosten für die Renovierung einer Wohnung klar abzuschätzen. Es hängt alles vom Materialpreis, den Arbeitskosten und dem Standard der Ausrüstung ab. In unserem Fall die Renovierungskosten einer Dreizimmerwohnung mit einer Fläche von 60 m²2 reicht von 15.900 PLN bis 20.300 PLN. Es sei daran erinnert, dass die Wohnung bereits Möbel und Grundgeräte hatte. Die einzigen Zukäufe waren Sanitärarmaturen, Beleuchtung und Kücheneinbaumöbel. Wenn Sie RTV, Haushaltsgeräte und Möbel für die Wohnung kaufen müssen, können die Renovierungskosten viel höher sein.
Denken Sie auch daran, dass Sie immer mindestens ein paar Angebote vergleichen müssen, um den bestmöglichen Preis zu erhalten. Um sie schnell zu bekommen, der einfachste Weg, dieses Formular auszufüllen. Auf dieser Grundlage wird Ihre Anfrage an örtliche Bau- und Renovierungsunternehmen weitergeleitet und Interessenten unterbreiten ein Angebot. In der Regel erhalten Sie mindestens 3-4 Angebote.
