✅ Dachsanierungskosten – wir zählen Schritt für Schritt

Das Dach schützt die Hausstruktur vor widrigen Witterungsbedingungen. Führen Sie daher eine regelmäßige technische Inspektion des gesamten Fachwerks und der Dacheindeckung durch. Eine Dachsanierung wird hauptsächlich aus zwei Gründen durchgeführt: Schäden an der alten Struktur oder der Wunsch, einen gewöhnlichen Dachboden in einen nutzbaren Dachboden umzubauen. Die Kosten für das gesamte Projekt werden sicherlich nicht gering sein, daher lohnt es sich, sich im Voraus bei mehreren bewährten Bauunternehmen zu erkundigen, wie viel es kosten kann.

Füllen Sie dieses Formular aus, wenn Sie die Kosten für die Renovierung Ihres Daches bei örtlichen Bauunternehmen erfragen möchten. Sie erhalten Angebote von bewährten Bauunternehmen vor Ort.

Wann ist eine Dachsanierung notwendig?

Bei Beschädigungen der Schalung oder des Dachstuhls ist eine Reparatur oder ein Austausch des Daches erforderlich. Risse oder Spalten in der Dacheindeckung sind die Hauptursache für Undichtigkeiten in der gesamten Konstruktion. In diesem Fall sollte die Renovierung so schnell wie möglich durchgeführt werden. Bei unvollständiger oder rissiger Dachhaut besteht die Gefahr, dass die Decken nass werden und die gesamte Dachkonstruktion beschädigt wird.

Schäden am Dachstuhl entstehen meist durch einen Befall durch Insekten oder Pilze. Ein geformtes Holzfachwerk verliert seine Haltbarkeit und seine Elemente beginnen sich zu verbiegen. Wie Sie sich vorstellen können, kann eine solche Situation zum Einsturz der Dachkonstruktion führen, was eine dringende Renovierung erforderlich macht.

Dachsanierung im Lichte des Baurechts

Bei der Vorbereitung der Dachsanierung ist zu beachten, dass die meisten Arbeiten anzeige- bzw. baubewilligungspflichtig sind. Ohne solche Formalitäten können wir nur einzelne Teile der Dacheindeckung reparieren. Bei einem kompletten Wechsel der Dachhaut benötigen wir eine Dachreparaturgenehmigung. Wir stellen einen Antrag auf Genehmigung beim Kreis Starosty.

Für den Austausch des Dachstuhls und die Aufstockung des Gebäudes benötigen wir wiederum eine Genehmigung. Die Genehmigung für eine komplette Dachsanierung besorgen wir beim Landratsamt (Fakultät für Architektur). Es lohnt sich, alle erforderlichen Formalitäten zu erledigen, denn eine Sanierung ohne Genehmigung oder Genehmigung ist ziemlich riskant. Das Fehlen einer Genehmigung oder Genehmigung kann mit einem Abrissbefehl oder einer Geldstrafe (bis zu 50.000 PLN) geahndet werden.

Kosten für die Demontage alter Dachelemente

Eine allgemeine Dachsanierung erfordert die Beseitigung alter, beschädigter Bausubstanz. Am kostengünstigsten ist die Demontage eines gewöhnlichen Ziegels oder Stahldachziegels. Der Preis für einen solchen Service beträgt 4-6 PLN / m². Das Entfernen der alten Dacheindeckung aus Dachpappe wird etwas teurer. Der durchschnittliche Preis der Dienstleistung beträgt 8-12 PLN / m². Die Eigentümer eines Asbestdaches müssen mit den höchsten Kosten für den Rückbau der alten Dacheindeckung rechnen. Die Kosten für die Demontage der Asbestabdeckung liegen zwischen 14-20 PLN / m².

Die vorstehenden Preise beinhalten keine Kosten für Ausfuhr oder Entsorgung. Während das Entfernen von alten Dachziegeln, Dachziegeln oder Dachpappe kein großes Problem darstellen sollte, kann die Entsorgung von Asbest mühsamer sein. Es stimmt, dass wir sicherlich Unternehmen finden werden, die Demontage, Entsorgung und Entfernung von Asbest anbieten, aber die Kosten für einen solchen Service betragen 140-180 PLN / m². Ohne diese Arbeiten kann die Sanierung des Daches jedoch nicht erfolgen.

Wenn Sie die Demontage an ein lokales Unternehmen auslagern möchten, lohnt es sich, zumindest einige Angebote zu vergleichen. Der einfachste Weg, dies zu tun indem Sie das Formular auf unserer Website ausfüllen. Auf dieser Grundlage erhalten Sie Angebote von bewährten Auftragnehmern, die bereit sind, die Renovierung durchzuführen.

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Die Kosten für einen neuen Dachstuhl

Form und Qualität der einzelnen Elemente haben den größten Einfluss auf die Kosten eines neuen Dachstuhls. Die wirtschaftlichste Lösung ist der Kauf eines einfachen Fachwerks für ein Satteldach. Denken Sie daran, dass der Preis der gesamten Struktur umso höher ist, je größer die Anzahl der Stürze und Unebenheiten ist. Bei der Auswahl einer Traverse lohnt es sich, in eine druckimprägnierte Struktur zu investieren - sie ist viel haltbarer als ihre nicht imprägnierten Gegenstücke.

Der durchschnittliche Preis eines guten, imprägnierten Giebeldachstuhls beträgt 15-25 PLN / m²Dachfläche. Ein komplizierteres Fachwerk mit mehreren Hüften wird etwa ein Dutzend Prozent teurer sein. Der Preis für solche Strukturen variiert zwischen 25 PLN und 45 PLN / m².

Hinzu kommen die Kosten für die Dachfolie (PLN 2-8 / m²²) und Latein (4-12 PLN / m²). Wenn wir uns für Vollpension entscheiden möchten, müssen wir die Kosten von 8 bis 25 PLN / m² berücksichtigen².

Ungefähre Körbe des neuen Dachmaterials

Eine Dachsanierung erfordert in der Regel eine neue Eindeckung. Die Kosten für das Dachmaterial hängen von der Art des verwendeten Materials ab. Am beliebtesten sind derzeit Metalldachziegel, flache Platten (in einer Naht verlegt) und Keramikziegel. Die Materialkosten sind sehr ähnlich: Stahldachziegel 25-45 PLN / m², Flachblech 18-23 PLN / m², Keramikfliese 33-60 PLN / m². Wir müssen jedoch bedenken, dass ein flaches Blech eine zusätzliche, starre Beschichtung erfordert. Die Kosten für Flachblech und Ummantelung betragen bereits 35-65 PLN / m².

Zu den Gesamtkosten der Dachsanierung müssen wir auch den Arbeitsaufwand addieren. Die durchschnittlichen Kosten für das Verlegen von Stahldachziegeln oder Flachblechen betragen 10-30 PLN / m². Das Verlegen einer Keramikfliese ist etwas teurer und beträgt 30 bis 60 PLN / m2².

Ein unvermeidlicher Aufwand ist auch die Installation neuer Dachrinnen (30-50 PLN / m inklusive Montage) sowie eine neue Schornsteinverkleidung (von 100 PLN bis 300 PLN pro Stück).

Denken Sie daran, dass Sie die Kosten für die Renovierung oder den Umbau Ihres Daches mit unserem Baukostenrechner berechnen können. Auf der anderen Seite ist ein bewährter Auftragnehmer in Ihrer Nähe der einfachste Weg, um zu finden indem Sie dieses kurze Formular ausfüllen. Wir leiten Ihre Anfrage an lokale Bauunternehmen weiter. Diejenigen mit freien Terminen machen Ihnen ein Angebot. Sie entscheiden selbst, ob und welches der Angebote für Sie das günstigste ist.