Der Bau eines Hauses ist eine ziemlich große Investition, die richtig vorbereitet werden sollte. Zeitgemäße Gebäudestrukturen müssen nicht über mehrere Jahre gebaut werden. Fertighäuser, deren Bau mehrere Wochen bis mehrere Monate dauert, werden immer beliebter. Wodurch zeichnet sich diese Bautechnik aus? Die Antwort finden Sie unten.
Wenn Sie planen, ein Haus aus vorgefertigten Elementen zu bauen und nach einem Unternehmen suchen, das den Hausentwurf oder den Bau selbst durchführt, verwenden Sie den Auftragnehmersuchdienst, der auf der Website von Baurechnern verfügbar ist. Als Antwort erhalten Sie Angebote von den besten Unternehmen in Ihrer Nähe und entscheiden selbst, welches für Sie das Beste ist.
Ein Haus aus vorgefertigten Elementen, was ist was?
In der Produktionshalle wird ein Haus aus vorgefertigten Elementen gebaut. Die optimalen Bedingungen in den Hallen sorgen dafür, dass die einzelnen Elemente sehr präzise gefertigt werden. Es ist kein Problem, sie später anzuschließen. Vorgefertigte Produkte kommen in einbaufertigen Elementen auf die Baustelle. Die einzige Arbeit vor der Montage ist das Gießen der Fundamente. Gleichzeitig ist es der einzige Nassjob, den wir nur bei günstigen Wetterbedingungen ausführen können. Fertighäuser benötigen keine Nassarbeiten, sodass sie zu jeder Jahreszeit montiert werden können. Es gibt auch keine technologischen Brüche während der Arbeiten (wie beim traditionellen Ziegelbau). Dank dessen beträgt die Zeit, um ein komplettes Haus fertigzustellen, mehrere bis mehrere Wochen.
Arten von Fertighäusern
Das Konzept der Fertighäuser ist recht allgemein. Es gibt viele Bautechnologien, die auf dem Bau von Häusern aus vorgefertigten Elementen basieren. In Polen sind Fachwerkhäuser am beliebtesten. Diese Technologie basiert, wie der Name schon sagt, auf der Konstruktion einer Skeletttragstruktur. Fertige Elemente sind meist aus Holz, aber auch Stahlrahmen gehören zu den Angeboten der Hersteller. Fachwerkhäuser sind in der Regel bis zu 6 Meter breit und bis zu 9 Meter lang. Sie können als Sommer- oder Ganzjahreshaus genutzt werden, sie sind auch mit Dachboden erhältlich. Eine der beliebtesten Rahmenstrukturen sind Kanadische Häuser. Die sogenannten Kanadier zeichnen sich durch ihre schnelle Ausführungszeit und zufriedenstellende Wärmedämmparameter aus, was sie zu einem energieeffizienten Haus macht. Das Angebot der Hersteller umfasst kanadische energieeffiziente Gebäude bis hin zu Passivhäusern. Diese Arten von Holzhäusern zeichnen sich auch durch attraktive Baupreise aus. Kanadische Häuser werden billiger zu bauen sein als Backsteingebäude ähnlicher Kubatur, und es ist auch billiger, ein solches Haus zu bauen. Fast alle Fertighaus-Designs eignen sich auch für ein schmales Grundstück oder als Sommerhaus.
Eine weitere interessante Art von Fertighäusern sind Blähtonbetonhäuser. Diese Fertighäuser zeichnen sich durch eine sehr gute Wärmedämmung (die Passivhäuser auszeichnet) und eine schnelle Montage aus. Projekte Häuser aus Blähton Sie sind sehr vielfältig, sodass es leicht fällt, ein Objekt mit einer ungewöhnlicheren, eleganteren Kubatur zu wählen. Es ist auch erwähnenswert, dass diese Art von modularen Häusern normalerweise aus großformatigen Elementen besteht. Ihre endgültige Größe und Form hängt natürlich vom Design ab. Es ist möglich, einstöckige Häuser, Einfamilienhäuser, Häuser mit Flachdach und sogar mit Garage zu bauen. Komplette Module werden im Werk vorbereitet. Die Wände haben bereits Fensteröffnungen und elektrische Leitungen.
Passivhäuser, wie Häuser aus vorgefertigten Blähton-Zuschlagstoffen, erfordern eine hohe Montagepräzision. Das Gewicht einzelner Elemente kann ein Problem sein. Daher ist es die beste Lösung, ein erfahrenes Team von Auftragnehmern einzustellen, die Entwürfe von Fertighäusern erstellen, Materialien in der Produktionshalle vorbereiten und einen vollständigen Montageservice anbieten.
Auch vorgefertigte sind sehr beliebt Blockhäuser. Wenn Sie ein Bauunternehmen suchen, das eine solche Investition für Sie tätigt, hier können Sie die Auftragnehmersuche nutzenwo Sie nach dem Ausfüllen des Formulars Angebote von den besten und bewährten Fachleuten in Ihrer Nähe erhalten, die diese Aufgabe übernehmen.
Oder vielleicht fertige kleine Fertighäuser?
Ein Haus aus vorgefertigten kleinen Elementen ist eine weitere interessante Lösung, vor allem aufgrund der Tatsache, dass der Bau eines solchen Hauses nicht zeitaufwändig ist und der Rohbau in wirklich kurzer Zeit fertig ist. Die Größe des vorgefertigten Elements überschreitet nicht die Höhe eines Gebäudes. Wir unterscheiden hier solche Materialien für Passivhäuser wie:
PVC-Platten - sie bilden die verlorene Schalung. Die Außenwände sind bis zu 19 cm dick. In ihnen befinden sich spezielle Kammern zum Gießen des Zementmörtels. Fertighäuser aus PVC-Platten benötigen noch eine Fassadendämmung. Die Dämmtechnik kann die gleiche sein wie bei Gebäuden in Ziegelbauweise. Dadurch hebt sich die Kubatur nicht von anderen Gebäuden ab.
Zementspanplatten - sie bestehen aus mit einer Zementmasse gepressten Holzspänen und Wasserglas. Sie bilden wie PVC-Platten eine verlorene Schalung. Wir ordnen sie parallel zur Außen- und Innenseite des Hauses an und befestigen sie mit speziellen Klammern. Ein Haus aus vorgefertigten Hackschnitzeln benötigt keine zusätzliche Fassadendämmung. Paneele für Außenwände verfügen bereits über eine eingebaute Isolierung, die eine angemessene Wärmedämmung des Gebäudes gewährleistet, sodass solche Fertighäuser in dieser Hinsicht keine zusätzlichen Arbeiten erfordern.
Styroporplatten - Paneele für Außenwände sind 19 cm dick. Im Inneren befindet sich eine zusätzliche Verstärkung, die die Steifigkeit der Tragstruktur gewährleistet. Ein Haus aus vorgefertigten Styroporelementen hat eine gute Wärmedämmung. Zudem sind die Wände komplett wärmebrückenfrei. Ihre Oberfläche erfordert eine zusätzliche Veredelung, aber solche Fertighäuser werden in wenigen bis mehreren Wochen gebaut.
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Aus Elementen zusammengesetzte Häuser - Projekte
Fertighäuser können in Größe, Dachform und Kubatur variieren. Derzeit sind vorgefertigte Hausentwürfe am beliebtesten. Die Serienfertigung vorgefertigter Elemente macht eine solche Lösung für den Investor günstiger und attraktiver. Bei Bedarf können Sie auch in individuelle Hausdesigns investieren. Es ist jedoch eine viel teurere Lösung, die nicht sehr beliebt ist. Ein einzelnes Projekt kann auch eine höhere Preisliste für den Montageservice generieren.
Wie viel kostet es, ein Fertighaus zu bauen? Was sind die Preise?
Attraktive Preise für den Bau von Fertighäusern sind einer der am meisten geschätzten Vorteile dieser Konstruktion. Es sei jedoch daran erinnert, dass einzelne Technologien kleinere oder größere Kosten verursachen können. Auch die Preisliste der Hersteller wird wichtig sein, da sie große Abweichungen aufweisen kann. Wir bauen die günstigsten kanadischen Häuser in der Rahmentechnik für ca. 1.500 PLN / m2. Häuser aus Blähton oder kleinformatigen Fertigteilen verbrauchen wiederum ca. 1.700 PLN / m²2. Wir sprechen von Gebäuden in einer geschlossenen Hülle. Zu den Gesamtkosten sind auch die Kosten für die Fertigstellung hinzuzurechnen. Die Kosten für den schlüsselfertigen Bau eines Hauses aus Faltelementen betragen weitere 700-800 PLN / m²2. In den Angeboten vieler Hersteller ist es möglich, ein Haus schlüsselfertig zu bauen. Die Preisliste richtet sich dann nach dem Veredelungsstandard.
Die oben genannten Preise sind Richtwerte. Die Preisliste einzelner Auftragnehmer kann geringfügig abweichen. Der Endpreis hängt auch von der Komplexität der Gebäudestruktur und den verwendeten technologischen Lösungen ab. Wenn Sie sich für Fertigbau interessieren, In diesem Artikel finden Sie einen Baukostenvergleich, wenn es um Holz- und traditionelle Häuser geht.
Lohnt es sich, in ein Haus aus vorgefertigten Platten zu investieren?
Alle Fertighäuser, auch Holzhäuser, haben ihre Vor- und Nachteile. Attraktive Ausführungspreise bleiben ein unbestreitbarer Vorteil. Das ist jedoch nicht alles. Fertige Fachwerkhäuser (z.B. kanadische Häuser) sowie klein- und großformatige Fertigbauten zeichnen sich durch eine hohe Ausführungsgeschwindigkeit aus. Etwa einen Monat lang entstehen in der Produktionshalle vorgefertigte Produkte. Die Montage des Gebäudes dauert zusätzlich einige bis mehrere Wochen. Im Vergleich zur herkömmlichen Ziegeltechnologie ist dies ein viel besseres Ergebnis. Einziegelhäuser werden in der Regel innerhalb von zwei Jahren gebaut. Im ersten Jahr wird die Immobilie in einen geschlossenen Zustand gebracht. Im zweiten Jahr werden Ausbauarbeiten durchgeführt. Eine Beschleunigung dieser Arbeiten ist möglich, führt jedoch zu viel höheren Baustoffpreisen.
Fertighäuser, darunter kanadische Häuser oder sogar ein Holzhaus, sind nicht so rentabel wie ihre Gegenstücke aus Backstein. Sie werden für viele Generationen kein Objekt sein, in dem sie leben können. Die Investition scheint jedoch eine Überlegung wert. Holz- und Blähtonhäuser werden sicherlich die Erwartungen vieler Investoren erfüllen, auch als einstöckiges Haus oder Ganzjahreshaus aus Holz abseits der Stadt. Wenn Sie sich für das Thema kanadische Häuser und Fachwerkhäuser interessieren, in unser Artikel: Fertighäuser bauen finden Sie noch mehr wertvolle Informationen zu Technologien, Preisen und Materialien.
