Suchen Sie ein günstiges Haus im Bau? Hier sind einige Budgetprojekte!

Ein Haus zu bauen ist ein ziemlich teures Unterfangen. Aus diesem Grund suchen viele Anleger nach einer Möglichkeit, die Kosten zu senken. Fertige Projekte von im Bau befindlichen Billighäusern tauchen immer häufiger in den Angeboten von Designbüros auf. Im Folgenden stellen wir die grundlegenden Designprinzipien vor, die die Kosten senken. Wir beantworten auch die Frage, wo Sie nach günstigen Hausdesigns im Bau suchen und wie Sie ihre tatsächlichen Kosten berechnen können.

Wie viel kosten die günstigsten Häuser und welche Parameter haben sie?

Die meisten Investoren verfolgen den Grundsatz: Je kleiner das Gebäude und je einfacher die Karosserie, desto geringer sind die Baukosten. Diese Regel ist richtig, aber es lohnt sich auch, darauf zu achten:

• Dach - am günstigsten wird ein einfaches Satteldach mit einer Neigung von ca. 45 . gebaut^Über, Krüppelwalmdächer können die Investitionskosten um bis zu mehrere Dutzend Prozent erhöhen.
• Dachgauben und Fenster - das billigste im Bau befindliche Haus hat einfache Wandfenster und Oberlichter. Gauben werden nicht empfohlen, da sie die Baukosten erhöhen.
• Form des Gebäudes - Gebäude mit einer einfachen, kompakten Form (quadratisch oder rechteckig) sind am wirtschaftlichsten. Wenn wir sparen wollen, lohnt es sich, auf Garage, großzügige Balkone und schicke Zusatzgebäude zu verzichten. Eine vernünftige Lösung ist der Bau eines kleinen einstöckigen Hauses mit Dachboden.
• Untergeschoss - Der Bau wurde vor kurzem aufgegeben. Alles wegen der hohen Baukosten. Ein Keller kann die Investitionskosten erheblich erhöhen (bis zu 30%). Seine Konstruktion wird besonders in nassen und sumpfigen Gebieten problematisch sein. In der Praxis stellt sich heraus, dass der Bau eines einfachen Hauses ohne Keller eine viel billigere Lösung ist.
• Fassadenveredelung - entgegen dem Anschein ist dies ein ziemlich wichtiges Element, das mit einer Erhöhung der Ausgaben verbunden sein kann. Am billigsten ist eine mit Polystyrol isolierte Putzfassade. Holz- und Steinfassaden werden teurer (sowohl aufgrund der höheren Materialkosten als auch der höheren Arbeitskosten).

Oben haben wir die wichtigsten Faktoren aufgelistet, die die Kosten für den Bau eines Hauses beeinflussen. Als Nächstes ermitteln wir, wie viel die günstigsten Häuser kosten. Wir werden einige beispielhafte Kostenvoranschläge verwenden, die den Bauprojekten beigefügt sind.

C 95 Leise - Das Projekt ist auf der Website projekt.muratordom.pl verfügbar. Es hat eine einfache, klassische Form, einen Dachboden und ein Satteldach (mit Bitumenziegeln gedeckt). Die Nutzfläche des Gebäudes beträgt 69 m²². Die Kosten für den Bau des Gebäudes (nach dem vorgelegten Kostenvoranschlag) betragen nur 131.000 PLN einschließlich der Fertigstellung.

Wo kann man ein Hausprojekt bestellen?

Wenn Sie Inspiration bei der Auswahl eines Wohndesigns suchen, schauen Sie es sich an diese Materialien. Sie erfahren, worauf Sie bei der Auswahl eines Hausprojekts achten müssen.

Prüfen!

Haus in Zielistkach 2 - ein Projekt präsentiert vom Designbüro ARCHON. Die Nutzfläche des Hauses beträgt 89 m²². Das Projekt sieht den Bau eines einfachen Körpers vor, der mit einem Satteldach mit Keramikziegeln bedeckt ist. Das Haus verdient Aufmerksamkeit aufgrund der Funktionalität der Räume sowie der ansprechenden Optik seiner Kubatur. Laut dem beigefügten Kostenvoranschlag betragen die durchschnittlichen Baukosten 145.920 PLN (in Betrieb genommenes System).

Miniatur (E-1000) - ein interessantes Projekt eines einstöckigen Hauses, das vom Archeton-Büro vorgestellt wurde. Die nutzbare Fläche beträgt nur 53,4 m²². Die Struktur hat keinen nutzbaren Dachboden. Im Inneren gibt es ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, einen Flur und einen Flur. Das klassische Satteldach ist mit Zementziegeln gedeckt, die Fassade mit Silikat- oder Mineralputz. Die Baukostenschätzung zeigt, dass die durchschnittlichen Kosten für den Bau dieses Hauses 137.364 PLN (Wirtschaftssystem) betragen.

Wie viel kosten die günstigsten Häuser? Die obigen Beispiele zeigen, dass die Mindestkosten für den Bau eines kleinen Einfamilienhauses mit einer Fläche von 53-90 m²² beträgt etwa 130.000 PLN. Dies bedeutet, dass die ungefähren Kosten für den Bau eines Hauses mit einfacher Gebäudeform mindestens 1.639 PLN / m² betragen². Es sei jedoch daran erinnert, dass die oben angegebenen Werte Berechnungen von Konstruktionsbüros sind und nur indikativ sind. Die tatsächlichen Baukosten hängen vom Arbeitssystem, dem Preis der Baumaterialien, dem Standort und der Besonderheit des Gebiets ab, auf dem wir bauen möchten.

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Wo gibt es günstige Hausdesigns im Bau?

Das Internet bleibt die größte Informationsquelle. Wir finden dort viele interessante, fertige Bauprojekte, die sich durch niedrige Baukosten auszeichnen. Es lohnt sich, zumindest ein paar Angebote zu durchstöbern und sich mit den ungefähren Kostenvoranschlägen vertraut zu machen.

Auch lokale, bewährte Konstruktionsbüros werden eine wertvolle Informationsquelle sein. Es lohnt sich, den Architekten zu treffen, sich die verfügbaren Designs anzusehen und nach möglichen Varianten zu fragen. Ein erfahrener Architekt kann dem Investor viele praktische Tipps geben, die die Investitionskosten senken. Denken Sie jedoch daran, dass es sich vor dem Kauf eines Projekts lohnt, den beigefügten Baukostenvoranschlag zu analysieren. Lassen Sie uns die Preise einzelner Bauabschnitte überprüfen, die Preise der örtlichen Bauhöfe ermitteln und eine individuelle Kalkulation erstellen.

Wo werden die tatsächlichen Baukosten berechnet?

Wie Sie wissen, weisen viele Kostenvoranschläge bei Bauprojekten auf unterschätzte Werte hin. Daher ist es sehr wichtig, eine individuelle Bewertung vorzunehmen. Einen eigenen Baukostenvoranschlag können wir selbst erstellen, aber das wird uns viel Zeit und Erfahrung kosten. Daher empfehlen wir, die kostenlosen Konstruktionsrechner zu verwenden, die auf der Website kb.pl verfügbar sind. Dort finden wir ein intuitives Benutzerpanel, das uns durch alle Schritte der Berechnung führt. Die Aufgabe des Kostenschätzers besteht lediglich darin, die geeigneten Parameter des Gebäudes, die Wahl der Bautechnologien und den Preisstandard einzuführen. Es ist erwähnenswert, dass die Rechner auf der Website kb.pl die Preise ständig aktualisiert haben. Dadurch kann der erstellte Baukostenvoranschlag eine zuverlässige Informationsquelle sein, die die tatsächlichen Baukosten in einer bestimmten Woiwodschaft bestimmt.