Der Bau eines einstöckigen Einfamilienhauses ist ein sehr großer Aufwand, der richtig vorbereitet werden sollte. Es gibt keine universelle Kostenschätzung, die bei der Ermittlung aller Ausgaben hilfreich sein könnte. Der Kostenvoranschlag kann zwar zusammen mit dem Bauvorhaben erworben werden, ist aber oft nicht sehr zuverlässig. Schauen wir uns an, was der Bau eines einstöckigen Hauses im Jahr 2014 kostet!
Wenn Sie die Kosten für den Hausbau in wenigen Schritten selbst berechnen möchten, nutzen Sie bitte den Hausbaukostenrechner. Klicken Sie hier und nutzen Sie es jetzt kostenlos! Und wenn Sie die Baukosten nicht selbst kalkulieren möchten - nutzen Sie die kostenlose Bauunternehmersuche. Sie erhalten Angebote für den Bau Ihres Hauses von mehreren bewährten Baufirmen und Sie entscheiden, ob und welches Angebot Sie wählen.
HINWEIS - Der folgende Artikel enthält die Preise von 2014. Wir laden Sie ein, den aktuellen Artikel zu den Kosten für den Hausbau im Jahr 2022 zu lesen. Klicken Sie hier, um es zu lesen.
Vorteile eines einstöckigen Einfamilienhauses
Einstöckige Einfamilienhäuser werden immer beliebter. Es hängt wahrscheinlich damit zusammen, dass ihr Bau im Vergleich zu zweistöckigen Häusern viel billiger ist. Die Kosten für den Bau eines einstöckigen Hauses können bis zu 20 % niedriger sein als bei einem zweistöckigen Haus mit gleicher Nutzfläche. Dies liegt daran, dass keine Decken, Treppen und kein Keller gebaut werden müssen (was auch die Baukosten erhöht).
Auch die Lage aller Räume auf einer Etage ist von großer Bedeutung. Dies ist sehr praktisch, wenn Kinder, ältere Menschen oder Behinderte im Haus leben sollen.
Die Kosten für den Bau eines Hauses werden oft in Quadratmeter umgerechnet. Wir empfehlen diese Methode nicht, da sie mit einer sehr großen Fehlerquote verbunden ist. In diesem Artikel finden Sie zu jedem Kostenpunkt eine detaillierte Beschreibung, damit der Kostenvoranschlag sehr genau ist. Wenn Sie solche Berechnungen selbst durchführen möchten, können Sie jederzeit den kostenlosen Hausbaukostenrechner nutzen. In wenigen Minuten erfahren Sie, wie viel es in Ihrem Fall kostet, ein Haus zu bauen!
Um die Kosten für den Bau eines Hauses zu optimieren, ist es sehr wichtig, zumindest einige Angebote von bewährten Bauunternehmen einzuholen. Auf diese Weise können Sie den lokalen Markt erkunden, Preise vergleichen und besser mit dem ausgewählten Auftragnehmer verhandeln. Für einige wird das Problem darin bestehen, Dutzende von Unternehmen anzurufen, diejenigen zu finden, die überhaupt kostenlose Bedingungen haben, und jedes Mal den Umfang der Arbeit zu beschreiben. Die Lösung des Problems ist ein kostenloser Service Suche nach einem Auftragnehmer auf Baurechnern. Sie füllen ein kurzes Formular aus, bestätigen die Details der Anfrage mit dem Berater und Ihre Anfrage wird gleichzeitig an viele bewährte Unternehmen gesendet. Umsetzungsinteressierte und freie Termine machen Ihnen Angebote, für welche Sie sich entscheiden.
Vorbauarbeiten
Der erste Arbeitsschritt ist der Kauf eines entsprechenden Bauprojekts. Die meisten der bemerkenswerten, vorgefertigten Projekte können bereits ab 3.000 PLN erworben werden. Für ein einzelnes Projekt müssen wir etwas mehr bezahlen - von 5.000 PLN bis 15.000 PLN.
Nach dem Kauf eines Einfamilienhausprojekts ist es an der Zeit, eine Baugenehmigung zu erhalten. Dies beinhaltet die Notwendigkeit, viele Dokumente auszufüllen und verschiedene Formalitäten zu erledigen. Die wichtigsten werden sein: Dokumentation des Bauzustandes und der Bebauung, Bedingungen für den Anschluss von Versorgungseinrichtungen sowie eine Lage- und Höhenkarte. Wir zahlen von 3.000 PLN bis 6.000 PLN für die Vorbereitung der erforderlichen Unterlagen. Wenn wir Zeit sparen möchten, gehen wir zum zuständigen Kreis Starosty und fragen, welche zusätzlichen Dokumente benötigt werden. Es stellt sich heraus, dass in vielen Regionen unseres Landes der Baugenehmigung zusätzliche Unterlagen beigefügt werden müssen, die sich aus internen Vorschriften in einem bestimmten Bereich ergeben.
Null-Zustand
Der Hausbauprozess lässt sich in drei Hauptphasen unterteilen. Der erste ist der Nullzustand, in dem wir die Baustelle absperren, die Baustelle für die Baustelle markieren und mit dem Gießen der Fundamente beginnen. Diese Phase hat einen großen Einfluss auf die Gesamtkosten für den Bau eines Hauses im Jahr 2014. Die Materialkosten für das Gießen der Fundamente für ein einstöckiges Einfamilienhaus reichen von 147-241 PLN pro Quadratmeter.2. Der durchschnittliche Preis beträgt etwa 182 PLN. Die Qualität des Bodens ist hier von großer Bedeutung. Wenn das Gelände sumpfig und nass ist, werden die Fundamente massiver und kostspieliger. Darüber hinaus müssen Sie die Arbeitskosten hinzufügen, die zwischen 51 und 80 PLN / m . liegen2. Der durchschnittliche Preis eines anständigen Bauteams beträgt etwa 64 PLN / m2.
Denken Sie daran, dass die Kosten für das Fundament viel höher sind, wenn Sie ein Haus mit Keller bauen möchten. Sie können es kostenlos berechnen, indem Sie hier klicken.
Schale öffnen
In dieser Bauphase führen wir aus: tragende Wände, Trennwände, Decke, Dachstuhl, Schornstein und Dacheindeckung. Heute bestehen die meisten Außenwände aus 24 Zentimeter dickem zweischichtigem Porenbeton. Die Materialkosten (H + H 24 Porenbetonsteine, Zementmörtel, horizontale Dämmung unter der Wand und L19 vorgefertigte Stürze über den Öffnungen) schwanken zwischen 35 PLN und 65 PLN / m2, die durchschnittlichen Preise liegen bei etwa 48 PLN. Darüber hinaus schwanken die Arbeitskosten zwischen 24-67 PLN / m2, der Durchschnittspreis beträgt 38 PLN / m2.
Eine Alternative zu Porenbeton ist Porotherm 25 (Keramiksteine), jedoch eine um mehrere Prozent teurere Lösung.
Weißt du, dass…Die Preise für Dienstleistungen von Bauunternehmen können sogar zweimal abweichen. Daher ist es gut, vor Vertragsunterzeichnung Angebote aus verschiedenen Quellen zu vergleichen.
Am einfachsten geht dies über den Auftragnehmer-Suchdienst auf KB.pl. Sie füllen ein einfaches Formular aus und erhalten auf dessen Grundlage Angebote von zuverlässigen Unternehmen in Ihrer Nähe. Das Formular ist hier verfügbar.
Prüfen!Die Fläche der tragenden Wände hängt in der Regel von der horizontalen Fläche des Gebäudes ab. Bei einem einstöckigen Haus ohne Dachboden kann davon ausgegangen werden, dass 1 m²2 die nutzbare Grundfläche des Hauses beträgt ca. 1,5 m²2 tragende Wandflächen. Also in unserem Beispielhaus mit einer Fläche von 120 m²2 wir werden ungefähr 180 m² groß sein2 Tragende wände.
Die Innenräume sind durch 12 Zentimeter H+H Porenbetonwände getrennt. Der durchschnittliche Preis für eine Reihe von Materialien für solche Wände (einschließlich Mörtel, Isolierung und Stürze) beträgt etwa 23 PLN / m²2. Natürlich fügen wir den Kosten für den Bau eines Hauses die Arbeit hinzu, die durchschnittlich etwa 22 PLN / m² kostet2. Für ein einstöckiges Haus ohne Dachboden können wir annehmen, dass 1 m2 die Fläche des Hauses benötigt ca. 0,7 m²2 Trennwandflächen an. In unserem Beispielhaus sind es ca. 84 m²2 Trennwände.
Die Schornsteine sind die nächste Stufe. In unserem Kostenvoranschlag für den Hausbau gehen wir von 6 Schornsteinschächten (inklusive Lüftungskaminen) und einem Rauchabzug aus. Ihre Gesamtkosten mit anschließender Veredelung betragen ca. 5.500 PLN für eine Reihe von Arbeiten mit Materialien.
In einem einstöckigen Einfamilienhaus müssen wir mindestens eine Decke machen. Wenn das Haus keinen Dachboden hat, können wir eine Holzdecke frei verwenden. Die durchschnittlichen Kosten betragen etwa 222 PLN / m2 davon sind 194 PLN Materialkosten und 28 PLN Lohnkosten. Wenn wir das Dachgeschoss in Zukunft jedoch für Wohnzwecke adaptieren wollen, wird es notwendig sein, eine Stahlbetondecke oder eine Teriva-Decke zu verwenden. Sie sind jedoch deutlich teurer (im Durchschnitt im Bereich von 380-400 PLN / m2).
Die Kosten für den Bau eines Hauses müssen auch die Dachkonstruktion berücksichtigen. Nehmen wir an, wir werden in unserem Haus ein einfaches Satteldach mit einer Fläche von 165 m verwenden2. Die Kosten für den Dachstuhl selbst betragen ca. 12.500 PLN (ca. 76 PLN / m²).2) zusammen mit der Arbeit, aber wenn Sie Material sparen und ein billiges Bauteam wählen, können diese Kosten auf 9.600 PLN (58 PLN / m .) gesenkt werden2 ).
Nach dem Aufstellen der Dachkonstruktion muss diese zuerst ummantelt werden (Sie können eine billige Membran verwenden - 11,50 PLN / m²2mit Arbeit oder teurer Schalung - ca. 53 PLN / m2). Der nächste Schritt ist die Installation der äußeren Dacheindeckung - am häufigsten ist ein Metallziegel (45 PLN / m²)2 Stahldachziegel + ca. 40 PLN für die Installation) oder Keramikziegel (durchschnittlich 63 PLN / m²)2 für Material und 42 PLN für Arbeit). In unseren Kostenvoranschlag werden wir die Membran und den Dachziegel mit einbeziehen - sie kosten unser 165 m Dach.2 wird sich auf durchschnittlich 16.000 PLN (8.000 PLN für Material und 8.000 PLN für Arbeit) belaufen. Durch die Verwendung der billigsten Materialien und billiger Bauteams können diese Kosten auf etwa 12.000 PLN reduziert werden.
Die Dachrinnen des Gebäudes müssen zu den Kosten für den Bau eines Hauses hinzugerechnet werden. In unserem Fall benötigen wir etwa 30 Meter Dachrinnen, was 2.000 PLN (Kauf von Dachrinnen + deren Montage mit Entwässerung) entspricht.
Insgesamt zahlen wir etwa 81.800 PLN, um das Haus von Null auf einen offenen Rohbau zu bringen. Wenn Sie ein Unternehmen finden möchten, das Ihnen die gesamte Arbeit abnimmt, Nutzen Sie den kostenlosen Auftragnehmer-Suchdienst. Sie erhalten Angebote zum Hausbau von mehreren bewährten Firmen.
Rohzustand geschlossen
Beim Übergang von einer offenen in eine geschlossene Hülle steigen die Kosten für den Bau eines Hauses um die Kosten für die Außentischlerei - Fenster und Eingangstüren, oft auch um die Kosten für das Garagentor.
Bei Fenstern lassen sich die Kosten am einfachsten anhand ihrer Gesamtfläche abschätzen. Angenommen, wir benötigen für unser Haus 6 große Zweikammerfenster mit einer Fläche von 2,5 m²2und 4 kleine mit einer Fläche von 1,5 m²2 jeweils benötigen wir insgesamt 21 m2 Fenster. Meistens haben wir die Wahl zwischen PVC-Fenstern oder Holzfenstern. Die Kosten für erstere reichen von 286 PLN bis 457 PLN / m2 (Der Durchschnittspreis beträgt 334 PLN / m2), während die Kosten für Kiefernholzfenster 481 bis 663 PLN / m betragen2 (Der Durchschnittspreis beträgt 551 PLN / m2). Für unseren Kostenvoranschlag verwenden wir weiße PVC-Fenster zu einem Durchschnittspreis. Die Anschaffungskosten betragen ca. 7.000 PLN, für den Einbau von Fenstern mit einer solchen Fläche zahlen wir weitere 1.600 PLN. Daher müssen wir unsere Hausbaukosten um weitere 8.600 PLN erhöhen.
Empfohlene Öfen für Ihr Zuhause - überprüfen Sie die Aktionen / h3>
Ein weiterer Kostenfaktor ist die Eingangstür. Meistens haben wir die Wahl zwischen Stahl- oder Holztüren. Erstere sind teurer, aber auch ein schwierigeres Hindernis für potenzielle Diebe. Ihre Kosten reichen von 1.700 PLN bis 2.600 PLN, wobei der durchschnittliche Preis einer guten Tür zwischen 2.100 und 2.200 PLN liegt. Bei Holztüren müssen wir mit einem Aufwand von 1.100-1.500 PLN rechnen. Die angegebenen Preise beinhalten den Einbau von Türen durch Spezialisten!
Der letzte Schritt ist der Kauf eines Garagentors - für ein Sektionaltor von guter Qualität ohne Antrieb zahlen wir etwa 1.600 PLN (der Preis beinhaltet auch die Montage).
Zusammenfassend belaufen sich die Kosten für externe Tischlerei auf ca. 12.400 PLN.
Die Kosten der Außenschreinerei
Ändern| Außenschreinerei | Stückpreis. | Menge | Gesamtkosten | |
| Fenster | ||||
| $$ PVC-Fenster - weiß | 333,95 PLN / m²2 | 21,00 m²2 | 7.012,95 PLN | empfohlen |
| $$ Fensterinstallation | 75,00 PLN / m²2 | 21,00 m²2 | 1.575,00 PLN | Zusätzlich Information |
| Tür | ||||
| $$ Außentüren aus Stahl (mit Montage) | 2 150,90 PLN / Stück | 1,00 Stück | 2 150,90 PLN | |
| Garagentor | ||||
| $$ Garagentor - Scharnier (mit Montage) | 1 656,00 PLN / Stk. | 1,00 Stück | 1 656.00 PLN | Zusätzlich Information |
| Andere | ||||
| Gesamtkosten: Außenschreinerei | ||||
| GESAMT: 12.394,85 PLN | ||||
Wie hoch sind die Kosten für den Hausbau im Jahr 2014?
Bei einer vorläufigen Zusammenfassung gehen wir davon aus, dass die frei nutzbare Wohnfläche des Hauses 120 m² nicht überschreitet2. Wie viel kostet es, ein Haus im Jahr 2014 zu bauen? In unserem Fall waren die Kosten für den Bau eines einstöckigen Hauses bis zum Rohbau 123.000 PLN. Wir haben Materialien mittlerer Qualität verwendet und viele Kosten nicht berücksichtigt
Die Gesamtkosten für den Bau eines Hauses bis zum Rohbau
Ändern- Meine Schätzung: 132 124 PLN
- Niedriger Preis: 110.498 PLN
- Durchschnittspreis: 132.124 PLN
- Hoher Preis 176 841 PLN
| Gebäudestruktur | Stückpreis. | Menge | Gesamtkosten | |
| Fundamente | ||||
| $$ Stiftungen - benötigtes Material | 192,33 PLN / m²2 | 120,00 m²2 | 23.079,60 PLN | Zusätzlich Information |
| $$ Arbeit - Fundamente legen | 67,13 PLN / m²2 | 120,00 m²2 | 8.055,60 PLN | Zusätzlich Information |
| Tragende wände | ||||
| $$ Materialien für tragende Wände aus Beton H + H 24 | 47,69 PLN / m²2 | 180,00 m²2 | 8.584,20 PLN | Aussehen mehr |
| $$ Arbeit - tragende Wände aus Beton | 38,97 PLN / m²2 | 180,00 m²2 | 7.014,60 PLN | |
| Wände | ||||
| $$ Abteilung für Wandmaterialien. aus Verbundbeton H + H 12 | 22,72 PLN / m²2 | 84,00 m²2 | 1 908.48 PLN | Zusätzlich Information |
| $$ Arbeit - Mauern aus den Waffen bauen. aus Kunstbeton | 21,99 PLN / Monat2 | 84,00 m²2 | 1 847.16 PLN | |
| Schornsteine und Belüftung | ||||
| $$ Lüftungsschornsteine + Schächte | 229,56 PLN pro Stück | 6,00 Stk. | 1.377,36 PLN | empfohlen |
| $$ Rauchkamine | 2 942,70 PLN / Stück | 1,00 Stück | 2.942,70 PLN | Zusätzlich Information |
| $$ Fertigstellung von Schornsteinen | 1 128,09 PLN / Stück | 1,00 Stück | 1 128,09 PLN | |
| Decke | ||||
| $$ Materialien für die Herstellung einer Holzdecke | 244,56 PLN / m²2 | 120,00 m²2 | 29 347.20 PLN | Zusätzlich Information |
| $$ Arbeit - Herstellung einer Holzdecke | 28,73 PLN / m²2 | 120,00 m²2 | 3.447,60 PLN | |
| Andere | ||||
| Gesamtkosten: Hochbau | ||||
| Dach | Stückpreis. | Menge | Gesamtkosten | |
| Dachkonstruktion | ||||
| $$ Dachstuhl - Materialien | 48,54 PLN / m²2 | 165,00 m²2 | 8.009,10 PLN | |
| $$ Arbeit - Ausführung des Dachstuhls | 28,73 PLN / m²2 | 165,00 m²2 | 4.740,45 PLN | |
| $$ Membran - Dachmaterialien | 3,45 PLN / m²2 | 165,00 m²2 | 569,25 PLN | |
| $$ Arbeit - Herstellung einer Membrandachverkleidung | 8,23 PLN / m²2 | 165,00 m²2 | 1 357.95 PLN | |
| $$ Metalldachziegel - Materialien | 45,02 PLN / m²2 | 165,00 m²2 | 7.428,30 PLN | Zusätzlich Information |
| $$ Arbeit - Herstellung eines Dachziegels aus Metall | 41,03 PLN / m²2 | 165,00 m²2 | 6 769,95 PLN | finden Auftragnehmer |
| Zubehör und Dachveredelung | ||||
| $$ PVC Dachrinnen - Kauf und Installation | 65,70 PLN / Laufmeter | 30,00 m² | 1.971,00 PLN | |
| Andere | ||||
| Gesamtkosten: Dach | ||||
| Außenschreinerei | Stückpreis. | Menge | Gesamtkosten | |
| Fenster | ||||
| $$ PVC-Fenster - weiß | 333,20 PLN / m²2 | 21,00 m²2 | 6.997,20 PLN | empfohlen |
| $$ Fensterinstallation | 76,93 PLN / m²2 | 21,00 m²2 | 1.615,53 PLN | Zusätzlich Information |
| Tür | ||||
| $$ Außentüren aus Stahl (mit Montage) | 2 288,44 PLN / Stk. | 1,00 Stück | 2 288,44 PLN | |
| Garagentor | ||||
| $$ Garagentor - Scharnier (mit Montage) | 1 644,18 PLN / Stück | 1,00 Stück | 1 644.18 PLN | Zusätzlich Information |
| Andere | ||||
| Gesamtkosten: Außenschreinerei | ||||
| GESAMT: 132.123,94 PLN | ||||
| Gebäudestruktur | Stückpreis. | Menge | Kostengünstig | |
| Fundamente | ||||
| $ Fundamente - benötigtes Material | 146,17 PLN / m²2 | 120,00 m²2 | 17 540,40 PLN | Zusätzlich Information |
| $ Arbeit - Fundamente bauen | 65,60 PLN / m²2 | 120,00 m²2 | 7.872,00 PLN | Zusätzlich Information |
| Tragende wände | ||||
| $ Materialien für tragende Wände aus Beton H + H 24 | 35,44 PLN / m²2 | 180,00 m²2 | 6 379.20 PLN | Aussehen mehr |
| $ Arbeit - tragende Wände aus Porenbeton | 26,93 PLN / m²2 | 180,00 m²2 | 4.847,40 PLN | |
| Wände | ||||
| $ Materialien für Abteilungswände. aus Verbundbeton H + H 12 | 18,73 PLN / m²2 | 84,00 m²2 | 1.573,32 PLN | Zusätzlich Information |
| $ Labor - Mauern der Geschütze bauen. aus Kunstbeton | 13,98 PLN / m²2 | 84,00 m²2 | 1 PLN 174,32 | |
| Schornsteine und Belüftung | ||||
| $ Lüftungsschornsteine + Schächte | 185,19 PLN / Stück | 6,00 Stk. | 1 PLN 111,14 | empfohlen |
| $ Rauchkamine | 2 795,56 PLN / Stück | 1,00 Stück | 2 795,56 PLN | Zusätzlich Information |
| $ Fertigstellung von Schornsteinen | 779,61 PLN pro Stück | 1,00 Stück | 779,61 PLN | |
| Decke | ||||
| $ Materialien für die Umsetzung einer Holzdecke | 242,05 PLN / m²2 | 120,00 m²2 | 29.046,00 PLN | Zusätzlich Information |
| $ Arbeit - eine Holzdecke herstellen | 19,85 PLN / m²2 | 120,00 m²2 | 2 382,00 PLN | |
| Andere | ||||
| Gesamtkosten: Hochbau | ||||
| Dach | Stückpreis. | Menge | Kostengünstig | |
| Dachkonstruktion | ||||
| $ Dachstuhl - Materialien | 40,68 PLN / m²2 | 165,00 m²2 | 6 712,20 PLN | |
| $ Arbeit - Ausführung des Dachstuhls | 19,85 PLN / m²2 | 165,00 m²2 | 3 275,25 PLN | |
| $ Membran - Dachverkleidungsmaterialien | 3,26 PLN / m²2 | 165,00 m²2 | 537,90 PLN | |
| $ Arbeit - Herstellung der Membrandachverkleidung | 5,63 PLN / m²2 | 165,00 m²2 | 928,95 PLN | |
| $ Metalldachziegel - Materialien | 40,51 PLN / m²2 | 165,00 m²2 | 6.684,15 PLN | Zusätzlich Information |
| $ Arbeit - eine Dacheindeckung aus Metallziegeln herstellen | 28,36 PLN / m²2 | 165,00 m²2 | 4.679,40 PLN | finden Auftragnehmer |
| Zubehör und Dachveredelung | ||||
| $ PVC Dachrinnen - Kauf und Installation | 56,33 PLN / Meter | 30,00 m² | 1 689,90 PLN | |
| Andere | ||||
| Gesamtkosten: Dach | ||||
| Außenschreinerei | Stückpreis. | Menge | Kostengünstig | |
| Fenster | ||||
| $ PVC-Fenster - weiß | 293,65 PLN / m²2 | 21,00 m²2 | 6.166,65 PLN | empfohlen |
| $ Einbau von Fenstern | 53,15 PLN / m²2 | 21,00 m²2 | 1.116,15 PLN | Zusätzlich Information |
| Tür | ||||
| $ Außentüren aus Stahl (mit Montage) | 1 924,54 PLN / Stück | 1,00 Stück | 1.924,54 PLN | |
| Garagentor | ||||
| $ Garagentor - Scharnier (mit Montage) | 1 281,58 PLN / Stk. | 1,00 Stück | 1.281,58 PLN | Zusätzlich Information |
| Andere | ||||
| Gesamtkosten: Außenschreinerei | ||||
| GESAMT: 110.497,62 PLN | ||||
| Gebäudestruktur | Stückpreis. | Menge | Durchschnittskosten | |
| Fundamente | ||||
| $$ Stiftungen - benötigtes Material | 192,33 PLN / m²2 | 120,00 m²2 | 23.079,60 PLN | Zusätzlich Information |
| $$ Arbeit - Fundamente legen | 67,13 PLN / m²2 | 120,00 m²2 | 8.055,60 PLN | Zusätzlich Information |
| Tragende wände | ||||
| $$ Materialien für tragende Wände aus Beton H + H 24 | 47,69 PLN / m²2 | 180,00 m²2 | 8.584,20 PLN | Aussehen mehr |
| $$ Arbeit - tragende Wände aus Beton | 38,97 PLN / m²2 | 180,00 m²2 | 7.014,60 PLN | |
| Wände | ||||
| $$ Abteilung für Wandmaterialien. aus Verbundbeton H + H 12 | 22,72 PLN / m²2 | 84,00 m²2 | 1 908.48 PLN | Zusätzlich Information |
| $$ Arbeit - Mauern aus den Waffen bauen. aus Kunstbeton | 21,99 PLN / Monat2 | 84,00 m²2 | 1 847.16 PLN | |
| Schornsteine und Belüftung | ||||
| $$ Lüftungsschornsteine + Schächte | 229,56 PLN pro Stück | 6,00 Stk. | 1.377,36 PLN | empfohlen |
| $$ Rauchkamine | 2 942,70 PLN / Stück | 1,00 Stück | 2.942,70 PLN | Zusätzlich Information |
| $$ Fertigstellung von Schornsteinen | 1 128,09 PLN / Stück | 1,00 Stück | 1 128,09 PLN | |
| Decke | ||||
| $$ Materialien für die Herstellung einer Holzdecke | 244,56 PLN / m²2 | 120,00 m²2 | 29 347.20 PLN | Zusätzlich Information |
| $$ Arbeit - Herstellung einer Holzdecke | 28,73 PLN / m²2 | 120,00 m²2 | 3.447,60 PLN | |
| Andere | ||||
| Gesamtkosten: Hochbau | ||||
| Dach | Stückpreis. | Menge | Durchschnittskosten | |
| Dachkonstruktion | ||||
| $$ Dachstuhl - Materialien | 48,54 PLN / m²2 | 165,00 m²2 | 8.009,10 PLN | |
| $$ Arbeit - Ausführung des Dachstuhls | 28,73 PLN / m²2 | 165,00 m²2 | 4.740,45 PLN | |
| $$ Membran - Dachmaterialien | 3,45 PLN / m²2 | 165,00 m²2 | 569,25 PLN | |
| $$ Arbeit - Herstellung einer Membrandachverkleidung | 8,23 PLN / m²2 | 165,00 m²2 | 1 357.95 PLN | |
| $$ Metalldachziegel - Materialien | 45,02 PLN / m²2 | 165,00 m²2 | 7.428,30 PLN | Zusätzlich Information |
| $$ Arbeit - Herstellung eines Dachziegels aus Metall | 41,03 PLN / m²2 | 165,00 m²2 | 6 769,95 PLN | finden Auftragnehmer |
| Zubehör und Dachveredelung | ||||
| $$ PVC Dachrinnen - Kauf und Installation | 65,70 PLN / Laufmeter | 30,00 m² | 1.971,00 PLN | |
| Andere | ||||
| Gesamtkosten: Dach | ||||
| Außenschreinerei | Stückpreis. | Menge | Durchschnittskosten | |
| Fenster | ||||
| $$ PVC-Fenster - weiß | 333,20 PLN / m²2 | 21,00 m²2 | 6.997,20 PLN | empfohlen |
| $$ Fensterinstallation | 76,93 PLN / m²2 | 21,00 m²2 | 1.615,53 PLN | Zusätzlich Information |
| Tür | ||||
| $$ Außentüren aus Stahl (mit Montage) | 2 288,44 PLN / Stk. | 1,00 Stück | 2 288,44 PLN | |
| Garagentor | ||||
| $$ Garagentor - Scharnier (mit Montage) | 1 644,18 PLN / Stück | 1,00 Stück | 1 644.18 PLN | Zusätzlich Information |
| Andere | ||||
| Gesamtkosten: Außenschreinerei | ||||
| GESAMT: 132.123,94 PLN | ||||
| Gebäudestruktur | Stückpreis. | Menge | Hoher Preis | |
| Fundamente | ||||
| $$$ Stiftungen - benötigtes Material | 253,01 PLN / m²2 | 120,00 m²2 | 30.361,20 PLN | Zusätzlich Information |
| $$$ Arbeit - Fundamente bauen | 81,77 PLN / m²2 | 120,00 m²2 | 9.812,40 PLN | Zusätzlich Information |
| Tragende wände | ||||
| $$$ Materialien für tragende Wände aus Beton H + H 24 | 64,60 PLN / m²2 | 180,00 m²2 | 11.628.00 PLN | Aussehen mehr |
| $$$ Arbeit - tragende Wände aus Beton | 70,02 PLN / m²2 | 180,00 m²2 | 12.603,60 PLN | |
| Wände | ||||
| $$$ Materialien für Abteilungswände. aus Verbundbeton H + H 12 | 27,42 PLN / m²2 | 84,00 m²2 | 2 303,28 PLN | Zusätzlich Information |
| $$$ Arbeit - die Mauern der Abteilungen bauen. aus Kunstbeton | 40,38 PLN / m²2 | 84,00 m²2 | 3 391,92 PLN | |
| Schornsteine und Belüftung | ||||
| $$$ Lüftungsschornsteine + Schächte | £ 73,75 / Stk. | 6,00 Stk. | 1.942,50 PLN | empfohlen |
| $$$ Rauchkamine | 3 097,58 PLN / Stk. | 1,00 Stück | 3 097.58 PLN | Zusätzlich Information |
| $$$ Fertige Schornsteine | 2 026,98 PLN / Stk. | 1,00 Stück | 2 026,98 PLN | |
| Decke | ||||
| $$$ Materialien für Holzdecken | 249,78 PLN / m²2 | 120,00 m²2 | 29.973,60 PLN | Zusätzlich Information |
| $$$ Arbeit - Herstellung einer Holzdecke | 51,62 PLN / m²2 | 120,00 m²2 | 6.194,40 PLN | |
| Andere | ||||
| Gesamtkosten: Hochbau | ||||
| Dach | Stückpreis. | Menge | Hoher Preis | |
| Dachkonstruktion | ||||
| $$$ Dachstuhl - Materialien | 69,96 PLN / m²2 | 165,00 m²2 | 11.543,40 PLN | |
| $$$ Arbeit - Ausführung des Dachstuhls | 51,62 PLN / m²2 | 165,00 m²2 | 8.517,30 PLN | |
| $$$ Membran - Dachmaterialien | 3,63 PLN / m²2 | 165,00 m²2 | 598,95 PLN | |
| $$$ Arbeit - Herstellung einer Membrandachverkleidung | 14,78 PLN / m²2 | 165,00 m²2 | 2 438,70 PLN | |
| $$$ Metalldachziegel - Materialien | 49,52 PLN / m²2 | 165,00 m²2 | 8.170,80 PLN | Zusätzlich Information |
| $$$ Arbeit - Herstellung eines Dachziegels aus Metall | 73,72 PLN / m²2 | 165,00 m²2 | 12.163,80 PLN | finden Auftragnehmer |
| Zubehör und Dachveredelung | ||||
| $$$ PVC Dachrinnen - Kauf und Installation | 82,05 PLN / m² | 30,00 m² | 2 461,50 PLN | |
| Andere | ||||
| Gesamtkosten: Dach | ||||
| Außenschreinerei | Stückpreis. | Menge | Hoher Preis | |
| Fenster | ||||
| $$$ PVC-Fenster - weiß | 439,70 PLN / m²2 | 21,00 m²2 | 9.233,70 PLN | empfohlen |
| $$$ Fensterinstallation | 138,20 PLN / m²2 | 21,00 m²2 | 2 902,20 PLN | Zusätzlich Information |
| Tür | ||||
| $$$ Außentüren aus Stahl (mit Montage) | 3 213,04 PLN / Stk. | 1,00 Stück | 3 213,04 PLN | |
| Garagentor | ||||
| $$$ Garagentor - Scharnier (mit Montage) | 2 262,25 PLN / Stk. | 1,00 Stück | 2.262,25 PLN | Zusätzlich Information |
| Andere | ||||
| Gesamtkosten: Außenschreinerei | ||||
| GESAMT: 176.841,10 PLN | ||||
Denken Sie jedoch daran, dass wir nur grundlegende Arbeiten geleistet haben und unser Haus nur im Rohbau und nicht zum Wohnen geeignet ist. Dann müssen wir für die Fertigstellung des Hauses bezahlen. Die größten Kosten werden für die Fertigstellung von Sanitärinstallationen und Elektroanschlüssen ausgegeben. Die durchschnittlichen Kosten für die Ausführung dieser Arbeiten in einem einstöckigen Haus betragen mehrere Tausend Zloty. Bei Elektroinstallationen benötigen wir ca. 100 Strompunkte (Punkte wie Steckdosen, Beleuchtungspunkte, Lichtschalter, Geräte, die dauerhaft an Strom mit größerer Leistung angeschlossen sind, wie z. B. ein Backofen oder ein Heizherd). Die gesamten Materialkosten (einschließlich Steckdosen oder Lichtschalter) belaufen sich hier auf 3.500-5.000 PLN, und die Installation durch einen Elektriker kostet uns weitere 4-10.000 PLN.
Die Kosten für den Bau eines Hauses sollten auch die Kosten für die Sanitärinstallation umfassen. Angenommen, wir benötigen in einem einstöckigen Haus 12 Anschlusspunkte (unter Abwasseranschluss verstehen wir beispielsweise eine Toilette, Dusche, Badewanne, Waschbecken, Bidet, Spüle, Anschluss für Spülmaschine, Wasserhahn in der Garage usw. ), ihr Preis (Material einschließlich Montage) wird etwa 5.000 PLN betragen (die Durchschnittspreise reichen von 320 PLN bis 560 PLN für einen Punkt). Der Preis hängt natürlich von der Anordnung der Abwasserstellen und vielen anderen lokalen Faktoren ab.
Heizungsinstallationen sind weitere Kosten für den Bau eines Hauses, die mit der Fertigstellung der Räume im Inneren des Gebäudes zusammenhängen. Unter der Annahme, dass wir die Hälfte des Hauses mit Heizkörpern und die Hälfte des Hauses mit Fußbodenheizung heizen wollen, zahlen wir durchschnittlich 11.500 PLN für eine komplette Installation (davon werden 5.500 PLN für die Zentralheizung mit Radiatoren ausgegeben, und über 6.000 PLN - Fußbodenheizung). Zu diesen Kosten müssen Sie Heizraumausrüstung hinzufügen. Für einen kompletten Installationssatz für einen Heizraum mit Festbrennstoffofen zahlen wir zwischen 9.300 und 17.000 PLN, während die Kosten für einen Gaskessel zwischen 9.200 PLN und über 23.000 PLN liegen. Darüber hinaus müssen Sie die Kosten für die Installation durch einen Fachmann hinzufügen - weitere 2.000 PLN für den gesamten Heizraum.
Errichtung von Böden im Erdgeschoss auf einer Fläche von 120 m22 es wird uns weitere 5,5-10.000 PLN kosten (Kosten einschließlich Arbeit, wir zahlen im Durchschnitt etwa 7.000 PLN). Die Kosten für den Bau eines Hauses müssen auch die Kosten für das Verputzen beinhalten. In einem Haus mit einer Fläche von 120 m²2 wir haben durchschnittlich etwa 360 m2 Wände und 120 m²2 Decken zum Verputzen (vorausgesetzt natürlich, wir entscheiden uns nicht für eine abgehängte Decke, die uns ca. 120 PLN / m² kosten kann2). Für die Herstellung von Gipsputz auf einer solchen Oberfläche zahlen wir durchschnittlich etwa 14.000 PLN (davon weniger als 7.000 PLN für Material und über 7.000 PLN für Arbeit). Natürlich können wir diese Kosten durch die Verwendung billigerer Materialien und Bauteams auf etwa 11.000 PLN reduzieren, und bei der Auswahl teurerer Produkte und Spezialisten können die Kosten 16.500 PLN überschreiten.
Äußere und innere Fensterbänke werden ebenfalls einen erheblichen Aufwand verursachen. Unter der Annahme, dass Sie 35 laufende Meter Innenfensterbänke und die gleiche Menge Außenfensterbänke benötigen, zahlen Sie insgesamt etwa 3.000 PLN (mit Montage, während die Verwendung billigerer Fensterbänke weniger als 1.000 PLN Einsparungen bedeutet).
Um die Gesamtkosten für den Bau eines Hauses abzuschätzen, müssen wir auch die Kosten für die Außenfassade addieren. Die Realisierung einer solchen Fassade mit Polystyrol-Dämmung kostet uns weniger als 17.000 PLN (wir gehen von einer Fassade mit einer Gesamtfläche von 140 m² aus2). Diese Kosten beinhalten sowohl einen Materialsatz (12.000 PLN) als auch Arbeit (5.000 PLN). Wenn wir uns entscheiden, mit teurerer Mineralwolle zu isolieren, erhöhen sich die Kosten um etwa 4.000 PLN (bis zu 21.000 PLN).
Alles in allem hat die Schließung des Hauses für den Bauträgerstaat unsere Kosten für den Hausbau im Jahr 2014 um ein weiteres Mal erhöht 85.000 PLN. Die Preisliste dieser Werke finden Sie unter diesem Link. Insgesamt stellte sich heraus, dass der Bau eines Hauses im Jahr 2014 ca 210.000 PLN zum Entwicklerstatus. In so ein Haus kann man natürlich noch nicht einziehen. Jedes Zimmer muss fertiggestellt, Wände gestrichen, Fußböden gemacht, Bad und Küche ausgestattet werden. Die Kosten für solche Arbeiten werden wahrscheinlich weitere 50.000-100.000 PLN betragen, je nach dem von uns gewählten Ausrüstungsstandard.
Denken Sie daran, dass Sie mit den Baurechnern sowohl die Kosten für den Bau eines Hauses im Jahr 2014 als auch die Kosten für die Fertigstellung einzelner Räume kostenlos berechnen können. Und Sie können einen bewährten Auftragnehmer finden, indem Sie ausfüllen Bauauftragsformular - Sie entscheiden, welches Angebot Sie wählen.
HINWEIS - Der folgende Artikel enthält die Preise von 2014. Wir laden Sie ein, den aktuellen Artikel über die Kosten für den Hausbau im Jahr 2015 zu lesen. Klicken Sie hier, um es zu lesen.
