Die Novellierung des Baugesetzes im Jahr 2022 ist die nächste Stufe der Umsetzung des Plans für mehr Energieeffizienz und Umweltschutz durch die Mitgliedstaaten der Europäischen Union. Die neuen Vorschriften für den Hausbau zwingen den Investor, neue Wärmedämmlösungen einzusetzen und ein geeignetes Heizsystem zu wählen. Ziel der Änderungen ist es, die Wärme im Gebäude zu halten und erneuerbare Energiequellen zu nutzen.
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Die wichtigsten Änderungen des Baurechts im Jahr 2022
Primärenergieindex Ep
Auf eine Heizungs- und Lüftungsanlage kann kein Mehrfamilienhaus in unseren Breitengraden verzichten. Energie wird auch benötigt, um Brauchwasser zu erhitzen und elektrische Geräte und Beleuchtung anzutreiben. Umweltfreundliche Bemühungen der Europäischen Union führten vor 10 Jahren zur Verabschiedung einer Richtlinie, die alle Mitgliedsstaaten verpflichtet, die Energieeffizienz von Häusern zu verbessern. Ziel ist es, sowohl die Wärme effektiv im Gebäude zu halten als auch von nicht erneuerbaren Energiequellen wegzukommen. Aus praktischen Gründen gliedert sich die Umsetzung dieser Annahmen in mehrere Stufen.
Die Änderungen des Reglements waren im Voraus bekannt und mussten auf ihre Einführung vorbereitet werden. Da das Gesetz nicht rückwirkend wirken kann, gilt die im laufenden Jahr erteilte Baugenehmigung unverändert auch im nächsten Jahr - 2022. Die Beantragung einer Baugenehmigung nach dem 1. Januar 2022 ist mit der Verpflichtung verbunden, neue Auflagen zu erfüllen, die sich reduzieren der Energiebedarf.
Der Ep-Index ist das Endergebnis der Berechnungen unter Berücksichtigung des nicht erneuerbaren Energieeinsatzes zur Versorgung des Gebäudes mit verschiedenen Energieträgern. Der Wert des Ep-Indikators setzt sich zusammen aus dem Energiebedarf für Heizung, Warmwasser und Lüftung sowie für Kühlung und Beleuchtung. Im Laufe der Jahre hat der Wert von Ep systematisch abgenommen:
- 2014 - 120 kWh / (m2/Jahr);
- 2017 - 95 kWh / (m2/Jahr);
- 2022-2023 - 70 kWh / (m2/Jahr).
Am nachteiligsten aus Sicht der nicht erneuerbaren Primärenergie ist Strom aus dem Netz. Dies ist auf große Verluste in Produktion und Übertragung zurückzuführen. Auf der anderen Seite sind lokale erneuerbare Energiequellen wie Solarenergie, Windenergie, Geothermie und Biomasse sehr gut. Bei Einfamilienhäusern kann durch den Einsatz erneuerbarer Energien ein niedriger Ep-Index erreicht werden, der den Anforderungen der neuen technischen Gegebenheiten gerecht wird.
Absenkung des Wärmedurchgangskoeffizienten U für die Gebäudehülle
Die Wärmedämmung der Gebäudetrennwand (Wände, Decke, Boden) wird durch den Wärmedurchgangskoeffizienten U bestimmt. Er ist einer der wichtigsten Parameter, der sich direkt auf die Energiebilanz des Hauses und damit auf seine Heizkosten auswirkt. Der Wärmedurchgangskoeffizient ist abhängig von der Baustoffart und bedeutet definitionsgemäß die Energiemenge, die durch Wände, Fenster, Türen, Dach und andere Trennwände dringt, bezogen auf die Trennwandfläche und den Temperaturunterschied zwischen Innen und Außen. Die Einheit ist W / (m2K). Je besser der Isolator das Material der Trennwand ist, desto niedriger ist der Wert des Wärmedurchgangskoeffizienten.
Der Wert des Wärmedurchgangskoeffizienten wird unter Berücksichtigung des Wärmewiderstandes in Abhängigkeit von der Wandstärke (in Metern) und dem Wärmeleitkoeffizienten λ berechnet. Besteht die Trennwand aus mehreren Schichten, wird die Berechnung des U-Wertes noch komplizierter. Ab dem 1. Januar 2022 wird der Maximalwert des Wärmedurchgangskoeffizienten U auf die folgenden Werte in der Einheit W / (m2K). In Klammern zum Vergleich der zuletzt gültige U-Wert.
- Außenwände bei Ti (beheizte Raumtemperatur) ≥ 16 ° C - 0,20 (0,23)
- Innenwände - 1.00 (1.00)
- Dächer mit Ti ≥ 16 ° C - 0,15 (0,18)
- Decken mit Ti ≥ 16 ° C - 0,25 (0,25)
- Erdgeschosse mit Ti ≥ 16 ° C - 0,30 (0,30)
Wenn Sie weitere Informationen suchen, überprüfen Sie auch Artikel über Formalitäten vor dem Hausbau hier gesammelt.
Senkung des Wärmedurchgangskoeffizienten für Fenster und Türen
Fenster, Außen- und Balkontüren sowie nicht zu öffnende Glasflächen haben einen erheblichen Einfluss auf die Wärmemenge, die vom beheizten Raum nach außen abgegeben werden kann. Der Wert des Wärmedurchgangskoeffizienten richtet sich nach den neuen Vorschriften für den Hausbau (in Klammern die Grenzwerte bis 1. Januar 2022):
- Standardfenster und Balkontüren bei Ti ≥ 16 ° C - 0,9 (1,1)
- Dachfenster mit Ti ≥ 16 ° C - 1,1 (1.3)
- Fenster in Innenwänden - 1.1 (1.3)
- Außentür oder zwischen beheiztem und unbeheiztem Raum - 1,3 (1,5)
Wie sind die Bedingungen für den Bau eines Einfamilienhauses nach dem 1. Januar 2022 zu erfüllen?
Aufrechterhaltung des angemessenen Niveaus des Ep-Indikators
Je höher der Anteil erneuerbarer Energien an der Gesamtenergiebilanz des Hauses ist, desto besser können die neuen Anforderungen des Baurechts erfüllt werden. Eine sehr gute Lösung ist der Einsatz einer Wärmepumpe. Es gibt verschiedene Arten von Wärmepumpen: Luft-, Wasser- und Erdwärmepumpen. Es gibt auch reversible Pumpen zum Heizen oder aktiven Kühlen.
Jede Wärmepumpe benötigt für ihren Betrieb eine Stromversorgung. Die am einfachsten und günstigste zu installierende Luftpumpe benötigt viel Strom bei niedrigen Temperaturen. Aus diesem Grund ist die Kombination von Haus- und Brauchwassererwärmung mit einer Luftwärmepumpe mit Strom aus der eigenen Photovoltaikanlage die ideale Lösung.
Eine weitere Lösung, die den hohen baulichen Anforderungen gerecht wird, ist der Einsatz eines Pelletkessels. Pellets, die vollständig aus Holzabfällen ohne Zusatz von Chemikalien hergestellt werden, sind eine ökologische Wärmequelle. Es ermöglicht auch den automatisierten Betrieb der Anlage, was den Benutzern einen hohen Komfort bietet. Moderne Pelletkessel erfüllen alle Anforderungen an umweltfreundliche Wärmequellen.
Aufrechterhaltung der entsprechenden Wärmedämmung des Hauses
Der geeignete Wert des Wärmedurchgangskoeffizienten durch die Gebäudewände kann durch die Verwendung von Baustoffen erreicht werden, die den Anforderungen der technischen Bedingungen 2022 entsprechen. Auf dem Markt sind spezielle Mörtel und moderne Wärmedämmstoffe erhältlich.
Die Vorschriften schreiben auch die Notwendigkeit vor, Fenster von angemessener Qualität zu installieren. Ab dem neuen Jahr beträgt der Wärmedurchgangskoeffizient durch normale Fenster 0,9 W / (m² · K). Es lohnt sich, die alte Fenstertischlerei durch eine neue zu ersetzen und die Wärmebilanz des Hauses definitiv zu verbessern. Aufgrund der Wärmedämmung spielt es keine Rolle, ob die Fenster aus Holz oder Kunststoff sind. Wichtig ist, dass sie über entsprechende Zulassungen verfügen und strengeren Normen entsprechen.
Das Mindestgrundstück für den Bau eines Einfamilienhauses
Die Regeln für den Hausbau sehen keine konkreten Zahlen für die Größe des Baugrundstücks vor. Um eine Baugenehmigung zu erhalten, müssen jedoch die Regeln des örtlichen Raumordnungsplans beachtet werden, der die Baubedingungen enthält. Dieser Plan berücksichtigt die Bestimmungen des Baurechts, des Umweltschutzes und viele andere, und die Mindestgrundstücksgröße ergibt sich aus den geltenden Beschränkungen.
Das Mindestgrundstück für den Bau eines Einfamilienhauses muss einen Abstand der Mauer ohne Fenster von der Grundstücksgrenze von mindestens 3 m gewährleisten, bei Fenstern muss dieser Abstand um einen Meter erhöht werden. Ein Dach, eine Traufe oder ein Balkon dürfen nicht an die Grenze zu den Nachbarn angrenzen - ein Abstand von mindestens 1,5 m ist einzuhalten, daher ist der Schluss zu ziehen, dass die Größe des Baugrundstücks weniger vom Baurecht, sondern von der Größe des geplanten Hauses.
